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遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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北京家理律师事务所
北京家理律师事务所合伙人、副主任，深耕婚姻家事十余年，办案近千起，在婚姻、继承、财富管理与传承等领域积累了丰富的实务经验，擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合，多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承，以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件。深圳电视台《约见大律师》特邀嘉宾、央视《律师来了》主场律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀专家。
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物业产权在传承时，配偶、子女和父母享有优先权利，接着是兄弟姊妹、祖父母以及外祖父母。要先让首层的受益人进行继承，如果首层没有继承人了，才轮到次层的人接手。分配的时候要尽量做到公平均衡，对于那些贫困且没有劳动能力的人要给予特别的关照。那些尽了赡养义务或者和产权人共同居住的人，可以分得更多的遗产。而那些没有履行抚养义务的人，可能会被剥夺继承遗产的权利。
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房产继承公证费用计算有两种方式。其一依受益额比例收，其二按房产评估价值一定比例收。各地及不同公证机构的收费标准不一样。通常按受益额比例收时，受益额越高，收费比例越低。按房产评估价值收时，比例较固定。不管哪种方式，目的都是确保公证程序公正合法，让房产继承公证能有序进行，保障各方权益，避免可能出现的纠纷，让房产继承事宜在法律的框架下得到妥善处理。
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处理财产遗产继承纠纷时，首先要做的就是协商和谅解。继承人得好好沟通交流，一起商量该怎么分遗产，尽量弄出一个既合理又让双方都满意的方案。要是商量不出来结果，那就去当地的人民调解委员会申请调解，这样能和平地把纠纷解决掉，让家庭保持和谐。
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遗产分配有个顺序呢。先是配偶、儿女还有父母，接着是兄弟姐妹、祖父母以及曾祖父母。要是有第一顺位的继承人，那他们优先继承。要是第一顺位的人没法继承了，这时候第二顺位的继承人就可以参与进来啦。这里的子女呀，不管是已婚的，还是没结婚就生孩子的，或者是领养的，以及有抚养关系的继子女，都算哦。
