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前往律所办理委托手续，若受理，将签订聘请律师协议，明确双方权利义务，列明负责律师并签字盖章，注明签订日期。无法证明代理他人则无法受理。 根据《试行办法》和案情实际情况，律所将收取合理办案费用。
商铺返租合同纠纷的解决策略多样。首选双方协商和解；若协商无果，可寻求第三方调停；调解无果时，可向法院提起民事诉讼，由法院调解或判决；也可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。灵活选择合适的解决方式，有助于高效解决纠纷。
物业公司收取滞纳金需依据物业服务合同条款。若合同明确规定业主未按时足额支付需缴纳滞纳金，则物业公司有权收取。合同未明确或规定不清晰，则无权收取。滞纳金为未按时支付应付款项所产生的额外费用，具有法定性、强制性和惩罚性。物业公司可依据合同约定向业主索取违约金。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
表见代理属于无权代理。法律规定表见代理的情况虽然也是无权代理，但是这种情况属于广义的无权代理，与第48条的规定中的狭义的无权代理不同，其根本区别是：是否存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实。
广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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合同未成立的情况有以下几种：一方通过欺诈或威胁的手段，损害了国家利益；双方恶意串通，损害了国家、集体或第三方的利益；用合法的形式掩盖非法的目的；合同侵害了社会公众利益或违反了法律、行政法规的强制性规定。
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合同没达成不具备法律效应，双方不受合同条款限制，不用履行有关义务。要是因这造成经济损失，责任得按过错程度来定。要是一方因另一方失误导致合同没签成还受损，有过错的那方得承担赔偿责任。
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一、首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二、正文。引言是写明目的根据的规定，经双方的充分协商，特订立本合同。三、尾部。当时人签名，盖章，双方单位的住址，电话号码，传真号码，邮政编码，双方的开户银行帐号。具体可参照本站提供的合同样本，根据实际情况做修改。
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一般情况下合法，但是如果挂靠人不具备相应的施工资质，就是违法的行为。在司法实践中均会被认定为挂靠，其所签署的施工合同是无效的。
