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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海市汇业（昆明）律师事务所
谢孟芸律师2014年通过国家司法考试，2015年进入律师行业，从事律师行业近7年。先后在南京市及昆明市多家大型律师事务所工作，现执业于上海市汇业（昆明）律师事务所。其具备扎实的理论功底，参与及承办了大量建设工程、金融借贷、民间借贷、侵权纠纷、劳动争议、婚姻家庭等民商事诉讼案件，具有丰富的诉讼实务经验。执业期间为多家国企、政府部门、房地产公司提供常年法律顾问服务，对公司日常经营、管理风险有较好把控，能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见，有效减少公司诉讼风险。并参与了多项重大金融及投融资、公司治理、并购重组、建筑及房地产等诉讼与非诉法律事务，有丰富的诉讼及非诉法律服务经验。专长领域：公司争议、合同事务，债权债务，婚姻家庭，损害赔偿，劳动纠纷，环境侵权。以维护当事人最大利益为宗旨，积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。
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借条的担保人，其诉讼时效一般是三年哦。要是属于一般保证呢，债权人得在保证期间届满前，对债务人提起诉讼或者申请仲裁，等保证人拒绝承担保证责任的权利没了之后，这时候开始算保证债务的诉讼时效啦。要是连带责任保证呢，债权人得在保证期间届满前，请求保证人承担保证责任，从债权人请求保证人承担责任的那天起，就开始计算保证债务的诉讼时效咯。
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通常来讲，借款用途和实际不一致时，担保人是否免责得看具体情形。要是借款人偷偷改变借款用途，可担保人压根不知道，并且这改变让担保人的风险大幅提升，那在担保人不知情且风险增加的范围内，有可能不用担责。可要是借款用途的改变没让风险有实质性增加，或者担保人在提供担保时就预见到或应该预见到借款用途存在不确定性，那担保人或许就不能免责啦。
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借钱的担保人在特定情况下能起诉哦。像当担保人履行了担保责任后，就有权利向债务人要回钱。要是债务人不还钱，那担保人就可以去起诉债务人。还有呀，如果债权人搞欺诈啦，或者胁迫担保人之类的，让担保合同无效或者可撤销了，担保人也能起诉呢。总之，担保人在这些情况下是有权利通过起诉来维护自己的权益哒。
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录音证据虽法律效力不高，但要是能得到法庭认可，就能证明新的保证期限（六个月）从启动日开始生效啦。在这期间呀，债权人可以去找债务人和担保责任人要债，还能让他们一起承担连带还款的责任，也就是一起把欠的钱还了。这样能更好地保障债权人的权益呢。
