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作为担保人，风险重重。首要风险是承担债务全额代偿责任，若借款人违约，保证人需清偿本息及违约金。极端情况下，担保人的房产、车辆、储蓄、投资等财产可能遭法院查封、扣押、拍卖。此外，担保影响个人信用，降低信用评级，阻碍未来信贷。拒绝代偿还可能面临法律严惩，甚至刑责。总之，担保需谨慎，签约前务必深思熟虑。
担保费用能否退回，取决于担保合约的具体规定。若担保责任未实际发生，或合约中有退款条款（如主合同早履行、解除且担保人未担责），可能获部分或全额退款。担保公司已履约且合约无退款条件，则费用难返。需留意合约中的退款条款，包括流程、条件及限制。有异议时，先与担保公司协商，无果可诉诸法院或仲裁。
《中华人民共和国民法典》规定：一般保证中，若保证人与债权人未约定保证期限，则从主债务履行期限届满之日起算六个月。连带保证亦同。若约定期限早于或等于主债务履行期限，则视为无约定，以主债务履行期限届满起六个月为准。保证责任期间是明确保证人责任的关键，债权人须在此期间依法提出请求，否则保证人责任可能豁免。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海市汇业（昆明）律师事务所
谢孟芸律师2014年通过国家司法考试，2015年进入律师行业，从事律师行业近7年。先后在南京市及昆明市多家大型律师事务所工作，现执业于上海市汇业（昆明）律师事务所。其具备扎实的理论功底，参与及承办了大量建设工程、金融借贷、民间借贷、侵权纠纷、劳动争议、婚姻家庭等民商事诉讼案件，具有丰富的诉讼实务经验。执业期间为多家国企、政府部门、房地产公司提供常年法律顾问服务，对公司日常经营、管理风险有较好把控，能全方位为公司决策提供法律根据、出具法律意见，有效减少公司诉讼风险。并参与了多项重大金融及投融资、公司治理、并购重组、建筑及房地产等诉讼与非诉法律事务，有丰富的诉讼及非诉法律服务经验。专长领域：公司争议、合同事务，债权债务，婚姻家庭，损害赔偿，劳动纠纷，环境侵权。以维护当事人最大利益为宗旨，积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。
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对于那些还没还清贷款的房子呢，是可以再次去申请抵押贷款哒，但得满足一些条件哦。首先呢，一定要清楚地告诉第二次要抵押的人，这房子之前已经有抵押啦。然后呢，抵押用来担保的债权金额呀，不能比抵押物的价值高，也不能超过抵押之后剩下的财产价值哦。这样就能保证相关的操作是合法合规的啦。
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在夫妻关系里呀，要是一方给别人贷款作担保啦，可另一方压根儿不知道这事儿呢，那这担保在法律上的效力得具体瞅瞅。通常来讲哦，如果担保行为发生的时候，不知情的那方既没参与，也没同意，更没从这担保里得到啥好处，那这种情况下，不知情的一方一般不用承担担保责任哒。
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当担保人履行了担保责任后，有权利向债务人要回钱。第一步，担保人得把自己承担担保责任的那些证据给收集好并且保存起来，像还款的单据啦、法院的判决文件之类的。接着呢，就去找债务人商量，让他把担保人代他付的钱给还回来。要是商量不好，担保人就可以到法院去告债务人。在打官司的时候，担保人得把足够的证据交给法院，得让法院知道自己代偿了多少钱。这样才能更好地维护担保人的权益，让债务人把钱还给自己。
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要是担保期间没约定呢，那保证期间就是从主债务履行期限届满那天开始算，往后有六个月时间。在这六个月里头呀，债权人有权利让保证人去承担保证责任。要是债权人没在这期间去主张自己的权利，那保证人就不用再承担保证责任啦。简单来说，没约定担保期间的话，就有这么个六个月的规定，期间内债权人能找保证人，过了就不行啦。
