首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 请问一下关于离婚时按揭房产增值该如何分割?

请问一下关于离婚时按揭房产增值该如何分割?

时间:2024.09.08 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1272人
律师解析:
离婚按揭房产增值部分,如果该房产属于夫妻共同财产,则增值部分自然归入夫妻共同财产,直接分割即可;如果该房产属于双方共同还贷个人财产,则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿,增值部分归房产所有人所有,不分割。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

离婚时,应当分割夫妻的共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承......

分居期间的收入一般属于夫妻共同财产,所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平......

夫妻双方的婚前财产包括四类:1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营所得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
马俊哲律师

北京天驰君泰(广州)律师事务所

马俊哲律师,广州电视台《经济与法》频道法律顾问;中共广州市委全面依法治市委员会守法普法协调小组及广州市法治宣传教育领导小组办公室聘为“广州云普法”团队成员;广州市新的社会阶层人士联谊会第二届理事;中央电视台cctv2《正点财经》点评律师;广州电视台《广视新闻》特约点评律师;广州电视台新闻频道《G4出动》栏目特约点评律师;《广州日报》新闻点评律师;广州电视台《经济新闻》点评律师;广州电视台《法治时空》嘉宾点评律师;广州电视台《经济与法》频道《凡事有得倾》、《律师教路》栏目(中国十佳法制电视栏目)、《律战行动》特约嘉宾律师;广州电视台与广州律师协会联合举办《律战行动》首届首月首位《月度战士》冠军;《广州普法》抖音点评律师;2020年第八届年度卓越律师风云榜《最具正义感》律师;2020年年度广州银行信用卡中心资产管理部《卓越合作律师奖》;2021年年度律图优秀律师先锋榜《新锐先锋律师》;第八届律界精英榜2020年度《创新标杆律师》;第八届律界精英榜2020年度《最佳口碑律师》;第二届网律大会《十大奉献律师》;第四届网律大会《十大优秀律师》;2019年广东天穗律师事务所《银狮团队》;广东天穗律师事务所《银狮奖》获得者;广东天穗律师事务所《最具媒介影响力》律师;“以律师之业,行仁义之德,事辛苦之力,求法律之公”为执业理念

立即咨询
  • 离婚公积金怎么分割

    1102人阅读

    离婚时,夫妻共同财产里的公积金得依法分配哦。婚姻存续期间攒下的公积金可以分,个人那部分不算哈。实际操作呢,一般是把它折成钱或者给补偿。要是双方都有公积金,就计算一下差额然后抵消;要是只有一方有,那就平均分配。婚后得到的公积金都算共同财产,得商量着来或者让法院裁决,得保证各方利益都公平对待。

  • 转移婚内财产违法吗

    1127人阅读

    私自更改婚内的共有财产是不合法的哦。在婚姻期间呢,夫妻双方对共同财产都有平等的处置权利呢。要是没经过配偶的同意就偷偷把财产转移走啦,那可就侵犯了对方的权益啦。等离婚进行财产分割的时候呀,这种私自转移财产的行为很可能会让违法的那一方被判决少分甚至不分财产呢。所以呀,夫妻双方在处理共同财产的时候一定要商量着来,可别做违法的事儿哦。

  • 离婚协议书房产可以共有吗

    1336人阅读

    离婚协议书里可以把房产约定为共有。这种约定很常见且合法,要是夫妻双方想对房产保留一定共同权益,或者因为某些原因不想马上彻底分割,就会这么约定。不过呢,得在协议里把共有方式以及各自的权利义务都清楚地规定好,不然以后可能会闹纠纷哦。

  • 离婚一儿一女房子怎么判

    1185人阅读

    法院裁决时会把双方的实际情况以及子女的权益都考虑进去。对于有子女的离婚案件,法院的目标是做到公正,会尊重子女成长所需要的东西以及父母的养育能力。会优先考虑子女的最大利益,像年龄、健康、教育等方面都会考虑到。一般来说,年幼子女的抚养权可能会更倾向于母亲,因为通常大家觉得女性在照料幼儿方面更擅长。