不能用公积金贷款来付首付,贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付......
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业
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在民间借贷纠纷中,要是债权人向债务人催收借款,或者债务人承诺还款、制定还款计划,或者债务人部分偿还债务,这些情况都能让诉讼时效重新计算。另外,债权人要是通过司法程序或仲裁申请来催收借款,也能重置时效。这些行为都说明债权人没有怠于行使权利,所以诉讼时效会重新计算。
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民间借贷一般不会轻易被认定为诈骗。但如果借款人故意编造虚假事实或隐瞒真相,非法获取大量公私财物,或者在借款时就没有还款的意图,只是想通过借款进行诈骗,那么综合考虑借款的用途、偿还能力等因素,只要证据确凿,就可能构成诈骗犯罪。
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在借贷中,利息的计算通常基于双方的约定。只要利率不超过同期市场报价利率的四倍,那么利息就是受法律保护的。如果利息约定不明确或没有约定,那就视为没有利息。借款人主动支付了利息后,也不能撤回或索要回来。
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重点在于融资双方得在借贷这事上达成共识,让交易成为合法有效的借款。此外,贷方得负责把钱给借出去,保证资金能真的到借款人账户里。要是只有口头协议,没有实际的资金流动,这合同可能就不成立了。