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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农业农村部和自然资源部在农村宅基地管理方面都很关键。农业农村部主要负责宅基地的改革与管理工作，像是完善宅基地的分配、运用、转让等相关机制，还有对非法用地进行处罚，同时制定土地使用的标准，给农村宅基地的布置与利用提供指导。自然资源部则侧重于国土空间规划，编制土地利用计划以及办理规划许可等事宜，它会平衡宅基地的占用规模和布局，以满足公众的需求，保障宅基地的合法性。
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宅基地拆迁时一般会有补偿哦。补偿形式主要分两种，一是货币补偿，就是根据当地土地区位价格等情况来评估土地的价值，然后给你现金作为补偿。二是置换补偿，把宅基地换到特定的区域，再按照高标准折算成住宅的建筑面积，给你安置房子。
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宅基地使用权纠纷不适用诉讼时效。宅基地使用权属于用益物权，是对集体土地的占有和使用权利。只要宅基地使用权的归属有争议，当事人就能通过合法方式来主张自身权利，无需受诉讼时效的限制。这是因为宅基地使用权的特殊性，它关系到农民的基本生活保障和集体土地的合理利用，所以在权利归属存在纠纷时，应保障当事人随时可以维护自己的合法权益。
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宅基地的事儿由农业农村部和自然资源部门一起管。农业农村部主要管宅基地的改革与管理，把分配、使用、流转以及惩处这些方面的机制给完善好，让闲置的宅基地和农房能更好地被利用起来。自然资源部门呢，就盯着国土空间规划和土地利用这些方面，把宅基地的规模和布局安排得合理些，满足大家的需求，而且还得按照法律规定去办理相关的审批和规划许可手续。
