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遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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遗产继承这事得公证，主要是跟遗嘱里写明的财产有关。具体程序是这样的：先把申请交到公证机关，同时把相关材料也一起交上去；然后公证机关会去核实这些材料是不是真的、合不合法；要是都符合要求，公证机关大概15个工作日内就能把公证书给颁发出来啦。
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继承权丧失的法定条件大致有这些：要是故意把被继承人给杀害了，那继承人就会丧失继承权；为了争夺遗产而把其他继承人给杀害了，也会丧失继承权；对被继承人进行遗弃，或者虐待被继承人，且情节很严重的，继承权会丧失；伪造、篡改、隐藏或者销毁遗嘱，情节严重的，继承权也没了；用欺诈、胁迫的手段让被继承人设立、更改或者撤回遗嘱，情节严重的，同样会丧失继承权。总之，这些情况出现，继承人就不能再享有继承权啦。
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公证书对于房产继承来说，它的有效期没有固定的期限哦。只要公证书的内容是合法且真实的，那它就具有法律效力啦。不过呢，我们得注意哦，法律法规以及政策要是发生了变动，就可能会影响到公证文书在实际中的应用呢。所以呀，在处理房产继承这件事的时候，我们一定要关注法律的动态变化，这样才能确保公证文书是适用的呢。
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继承的房产能够被拍卖。要是继承人合法获得了房产的所有权，同时也不存在法律方面限制其对该房产进行处分的情况，那就可以把它拿去拍卖。举例来说，继承人或许是因为经济上的缘故需要把房产变现，又或者是为了偿还债务等。不过在进行拍卖之前，一定要保证房产的产权是清晰的，不能有任何纠纷存在。
