当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。如果当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。在担保方式中,还有一......
不能作为抵押担保的财产有:1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位......
主合同解除,担保人的担保责任并不当然免除。担保人还是要继续承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 担保是为了保障债权人的债权得以实现,在债务人不履行或无法履行债务时,......
广东天习律师事务所
广东天习律师事务所专注于高端诉讼领域,成为高端诉讼引领者。建所以来,天习一直坚持“最专业、最精通”的理念,遵循“在诉讼领域做到最好”的发展战略,专注于高端诉讼,为客户提供“诉讼+仲裁+执行”三位一体的全流程服务,最大限度保障客户的合法权益。 天习律所坐落于广州第二CBD核心位置,即黄埔临港经济区中央商务区,西接广州国际金融城,北与千亿商圈对望,南望琶洲商圈,东接黄埔科学城,具备天然的城市向心力。天习律所秉承彼此自由、互相成就、实现梦想的价值观,以一体化的人才培养、标准化的业务流程和统一的信息化系统,为客户提供高端的法律服务,助力每一位同行者实现自我价值。 天习律所拥有专业、高效的律师团队,基于案例大数据、诉讼可视化、模拟法庭等现代诉讼技术和手段,在各级人民法院及主要仲裁机构有着令人称羡的出色成绩。天习代理的案件中有部分载入优秀案例和核心刊物,部分案件更是被法院确立为指导案例,在审判领域发挥指引作用。 天习律所参与公益诉讼,创设国内具有影响力的法律专业自媒体——例如“广州法律咨询”“广州劳动法律咨询”“离婚法律咨询网”等微信公众号,持续分享原创专业文章,传播诉讼正能量,已拥有数万订阅用户。天习收集、梳理、提炼司法判例的裁判规则,作为办案指引。 天习律师受到业界广泛认可,他们有的是业内翘楚,多次获得行业奖项,律师协会专业委员会的成员;有的在境内外公司、涉外机构、金融机构拥有多年的工作经验。律所各专业部门均由熟悉该业务领域相关法律法规和具有丰富实践经验的合伙人和律师团队组成,精细化分工,标准化服务,为客户提供综合性高端解决方案。
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抵押物要是法律禁止抵押的财产,像土地所有权这类。要是主债权无效,那抵押权也就无效啦。抵押合同要是违反了法律的强制性规定或者违背了公序良俗,抵押权同样无效。要是抵押人和抵押权人一起串通,故意损害他人的合法权益,他们设立的抵押权也是无效的。
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抵押着的房地产能够进行交易转让哦。在抵押期间呢,要是抵押人要转让抵押财产,就得赶紧通知抵押权人。要是合同里有特别的约定,那就得按照约定来办。不过呀,抵押权在抵押财产转让的时候不会受到啥影响,但是抵押人得保证不能损害债权人的利益呢。
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抵押贷款存在诸多潜在风险。其一,信誉违约,借款人可能无法按时还款。其二,抵押期长短不一,给业务管理带来困扰。其三,贷款人自身也有风险,如经营不善等。其四,法律法规在不断变化,可能导致风险。再者,货币信贷调控难度增加,会影响贷款业务。还有,个人信用信息可能被不当使用,影响评估。信息不对称也会引发问题,银行可能难以全面了解借款人情况。最后,技术风险也不能忽视,如系统故障等,都可能给银行抵押贷款业务带来不良影响。
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一般来说,担保期限常见的是主债务履行期限届满后的六个月。要是合同里明确写了怎么规定担保期限,那就按照合同的条款来办。要是合同中保证的时间段比主债务履行期早结束或者同时结束,那这个担保期限就没效了。要是合同没有清楚地写明担保责任是多久,那就按照法律规定的时期来处理。