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土地增值税税率

时间:2024.02.19 标签: 税务类纠纷 合理避税 阅读:959人
律师解析:
土地增值税税率是:
(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;
(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;
(3)增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
法律依据:
《土地增值税暂行条例》第二条
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。
第三条
土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条
规定的税率计算征收。
第七条
土地增值税实行四级超率累进税率:
增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。
增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
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杜鵕律师

北京市恒都律师事务所

二十余年财务相关工作经验,熟悉国企、民企运作模式,深度了解国企、民企需求。 已开展如下法律业务:涉税服务培训,合同涉税审查,企业税务健康检查,投资、并购重组等税务规划,注销清算,税务行政处罚,税务行政复议,税务行政诉讼。熟练运用税收优惠政策,成功提出并落地多个企业财税优化方案,办理尽职调查及编制税务合规报告,参与多起涉税民商事诉讼案件,税务合规同时节省税负。

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