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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京中银（广州）律师事务所
王萍: 法学博士、副教授，研究生导师，北京中银（广州）律师事务所联合创始人、执业律师，中共党员。王博士现为北海国际仲裁院仲裁员，广东省法学会金融法研究会副秘书长、广东省民营企业权益保障联合会常务理事、广州市不良资产管理协会金融稳定专家委员会委员等。王博士主持教育部、广东省等省部级课题共8项，发表CSSCI期刊论文近10篇，具有较扎实的理论功底和较丰富的法律实务经验。王萍律师团队可承办集团风控、投资并购、企业清算、上市培育、房地产、建筑工程、国际金融、财富管理等众多法律业务；尤其擅长企业资产并购重组、破产以及投融资等重大案件，具有驾驭大型、复杂法律实务项目的专业能力和经验。
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支付商品房定金后，能否撤回要看各方的责任情况。要是因为买方自身的原因而没能签订合同，那定金就不能退了；要是卖方有责任导致无法签约，定金就得双倍返还给买方；要是遇到了不可抗力这种特殊的情况，消费者是有权利要回定金的。
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《劳动合同法》规定，只有当劳动者违反保密或竞业禁止条款，或者在接受用人单位培训、享受优惠后违反服务期约定时，才需要支付违约金。应届毕业生一般不太容易碰到这些情况。但要是真遇到了，千万要冷静，可别随便就把那些可能被当作违约金的钱给付了。要先弄清楚具体的规定和自己的权益，再做决定，可别盲目行事。
1924人阅读
通常来讲，签合同交的定金能否退还得看具体情形。要是交钱那方没履行合同义务，那他就没资格要回定金；要是收钱那方没履行合同义务，就得双倍返还定金。不过呢，如果双方商量好了把合同解除了，或者因为不可抗力这类法定免责的原因，导致合同没法履行了，那定金是可以退还的。
1133人阅读
通常来讲，签合同交了定金能不能退，得看具体情形。要是收定金那方违约，让合同没法履行了，交定金那方就能让对方双倍返还定金；要是交定金那方违约，导致合同没法进行，定金就不退啦。不过呢，如果双方商量好把合同解除了，或者因为不可抗力这类法定免责事由，使得合同没法履行，那定金也有退的可能哦。
