关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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根据《民法典》,夫妻一方离世后,首先需要把属于生存配偶的那部分共同财产分离出来,然后才是对剩余财产进行遗产分配。遗嘱继承是首选,如果没有遗嘱,那就按照法定继承来分配,配偶、子女、父母是第一顺位继承人,通常份额相等。但在特殊情况下,比如谁承担的抚养责任大,就可以多分一些份额;相反,如果谁未尽到抚养义务,可能就会少分甚至不分遗产。
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在离婚过程中,财产保全非常重要,它可以防止一方恶意转移或损坏共同财产。首先,我们需要评估是否需要进行财产保全。其次,我们要向法院提交财产保全申请,并提供相关的财产线索和证明。此外,为了防止误伤到对方,我们可能还需要提供担保。如果法院审核通过,就会依法实施财产保全措施。
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离婚房产负债的计算确实很复杂,需要考虑很多因素,比如购房途径和出资比重。要是夫妻两个人一起出资买房,那负债一般可以按照出资比例来分,或者双方协商解决。要是婚前一方买的房,婚后一起还贷款,那婚后共同还贷的部分以及房子增值的部分,就需要合理分割。至于房产修葺、增值等债务是不是共同债务,还得具体情况具体分析。
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夫妻不能单方面处理共同财产,不然违法。婚姻期间,双方都对共有财产享有平等的权利。要是一方没经过同意就擅自转移财产,损害了对方的权益,那在离婚的时候,可能会被减少或者剥夺份额。要是发现前配偶有这种行为,另一方可向法院起诉,要求重新分配财产。