首页 > 精选解答 > 夫妻债务精选解答 > 打算解除房屋贷款,离婚后如何解除房屋按揭贷款

打算解除房屋贷款,离婚后如何解除房屋按揭贷款

时间:2024.09.16 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:903人
律师解析:
离婚时的共同贷款由双方协商处理,如果协商不一致,可以向法院提起诉讼。
夫妻双方共同贷款买房的所负的房贷属于夫妻共同债务,在离婚时二人也应当用共同财产一起承担还款的义务。
如果在离婚时夫妻双方达成协议,双方同意由其中一方偿还贷款的,也可以由对贷款负担偿还责任,但是夫妻二人的约定不能对抗善意债权人,即债权人如果不知道该约定的,仍有权要求任意一方对债务承担清偿责任。
一、夫妻共同债务如何追讨对于夫妻共同债务,善意的债权人可以向夫妻双方追讨,也可以向夫妻中的任意一方追讨。
对于夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者双方约定财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
二、共同贷款购买的房屋是夫妻共同财产吗共同贷款购买的房屋是夫妻共同财产。
未偿还的贷款也属于夫妻共同债务,双方必须共同承担还款义务。
如果两人关系破裂,离婚,债务仍需夫妻共同偿还。
但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还。
婚后买房的一方无法支付房贷的,银行仍有权向配偶追偿。
未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,赔偿方可以向另一方追偿。
【本文关联的相关
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

前夫欠信用卡不还会不会影响到前妻需根据具体情况分析。 若该债务属于前夫一方个人债务的,一般不影响前妻。但如果该债务是夫妻以前的共同债务,会影响前妻。夫妻共同债务应当由双方......

债务人通过离婚转移财产逃避债务的,债权人可以向法院申请认定债务人的财产转移行为无效;或者可以申请撤销债务人的财产转移行为;如果债务属于夫妻共同债务的,则债权人还可以将债务......

夫妻债务一方不知情需不需要还主要看该债务是否用于夫妻共同生活。夫妻个人债务的承担遵循以下原则: (一)夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 夫妻单独债务有哪些呢

    姜远波律师

    夫妻单独债务有:男女各自婚前所负的债务;双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的除外;一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;一方未经对方同意,独自筹资从事经济活动,其收入确未用于共同生活所负的债务,等等。

    播放量:785 2022-06-07
  • 离婚时怎么分割婚姻存续期间的债务

    徐炜律师

    如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务;为家庭共同生活所负的债务;共同从事生产、经营活动所负的债务属于夫妻共同债务。一方婚前的债务、一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务属于个人债务。

    播放量:1122 2022-06-07
  • 债务转移需要满足哪些条件

    谢俊生律师

    1、债务转让必须是有效的债务,债务有效存在是债务承担的前提。2、债务转让中被转移的债务具有可移转性,不具有可移转性的债务,不能够成为债务转移合同的标的。3、债务转让涉及的第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。4、债务转让须经债权人同意。

    播放量:1413 2022-06-07
广东天习律师事务所律师

广东天习律师事务所

广东天习律师事务所专注于高端诉讼领域,成为高端诉讼引领者。建所以来,天习一直坚持“最专业、最精通”的理念,遵循“在诉讼领域做到最好”的发展战略,专注于高端诉讼,为客户提供“诉讼+仲裁+执行”三位一体的全流程服务,最大限度保障客户的合法权益。 天习律所坐落于广州第二CBD核心位置,即黄埔临港经济区中央商务区,西接广州国际金融城,北与千亿商圈对望,南望琶洲商圈,东接黄埔科学城,具备天然的城市向心力。天习律所秉承彼此自由、互相成就、实现梦想的价值观,以一体化的人才培养、标准化的业务流程和统一的信息化系统,为客户提供高端的法律服务,助力每一位同行者实现自我价值。 天习律所拥有专业、高效的律师团队,基于案例大数据、诉讼可视化、模拟法庭等现代诉讼技术和手段,在各级人民法院及主要仲裁机构有着令人称羡的出色成绩。天习代理的案件中有部分载入优秀案例和核心刊物,部分案件更是被法院确立为指导案例,在审判领域发挥指引作用。 天习律所参与公益诉讼,创设国内具有影响力的法律专业自媒体——例如“广州法律咨询”“广州劳动法律咨询”“离婚法律咨询网”等微信公众号,持续分享原创专业文章,传播诉讼正能量,已拥有数万订阅用户。天习收集、梳理、提炼司法判例的裁判规则,作为办案指引。 天习律师受到业界广泛认可,他们有的是业内翘楚,多次获得行业奖项,律师协会专业委员会的成员;有的在境内外公司、涉外机构、金融机构拥有多年的工作经验。律所各专业部门均由熟悉该业务领域相关法律法规和具有丰富实践经验的合伙人和律师团队组成,精细化分工,标准化服务,为客户提供综合性高端解决方案。

咨询该律师
  • 一方借款是夫妻共同债务吗

    1214人阅读

    夫妻关系中的债务是否共同承担得看具体情况。要是双方一起签了字,或者事后认可了,还有一方是为了家庭日常生活才负的债,一般就被当作共同债务。可要是一方用个人名义借的钱,超出了家庭日常所需,原则上就不算共同债务啦,除非债权人能证明这笔钱用于夫妻共同生活或者经营,或者是双方都同意的。

  • 离婚后的夫妻债务担保如何解除

    1163人阅读

    离婚后,已婚夫妇的债务保证义务能否解除得具体情况具体看。要是担保行为没让一方知道,或者没得到配偶授权,那被瞒着的一方就有权利通过法律手段要求解除担保。这得好好审查担保行为背后到底是怎么回事,得保证双方的权益都能得到合适的保护。要是拿不准到底该怎么办,最好去问问法律方面的专家,让他们给你专业的意见。

  • 情侣转账记录能要回钱吗

    1463人阅读

    情侣间的转账能不能收回,得看具体情况。要是在情人节、纪念日这些特殊日子转的账,而且金额有特殊意义,像520或者1314,又或者明确说就是给对方的礼物,那一般就不能要回来了。可要是转账的金额比较大,也没说清楚是给的礼物,或者是因为有借款这种法律关系才转的账,那就有可能要回来。

  • 你老公借钱不还怎么办

    1649人阅读

    如果你的配偶借了钱却没还,那你可以去法院告他让他还钱。起诉的方式可以是书面的,也可以是口头的,不过法院会把这些都记录下来,然后通知你的配偶。要是判决下来之后他还是不还钱,你就可以申请让法院强制执行。在起诉之前呢,你得准备好借据、转账记录、证人证言这些东西,用来证明你们之间存在债务关系以及债务的金额是多少。