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夫妻离婚时，财产分配原则：有书面约定按约定处理，无约定则平分共同财产，包括薪资、奖金、生产经营利润等。房产视购置时间处理，隐瞒财产者可能少分或不分。具体方案需综合法律、事实评估。
离婚后改按揭房所有权姓名，需先确认离婚时房产归属约定或判决。有约定或判决则与贷款银行协商变更贷款人或还贷解押。银行同意后，携相关证件至不动产登记中心申请变更，未还清贷款或银行反对则待还清后办理。
离婚时房产归属，首选双方协议决定。一方得房需付对方经济赔偿，含已还贷款及房屋增值。若双方均无力承担剩余贷款，可选售房清偿后按共同财产分配。法院裁决时会考虑双方经济、子女抚育及房屋贡献等。未得房者有权要求变更还款责任人。总之，离婚涉及抵押购房问题复杂，需综合考量多种因素，确保双方利益。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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通常来讲，当保证人给债务作担保时，在他们婚姻期间的共有财产里，属于个人的那部分是可以按照法律规定来强制执行用于偿债的。保证人得清楚知道这里面的法律风险和责任，要是债务违约了，就必须得代偿。在执行的时候，得把个人财产和共有财产区分开，法院能直接对保证人的个人财产进行执行，而对于共有财产呢，就执行其中属于保证人的那一份份额。
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离婚诉讼前，要是一方把共有资产藏起来或者处理掉，那就可能被当成恶意转移财产啦。就像在诉讼前的半年里，要是一方突然有很大笔的消费，或者把贵重财产低价卖了，还没法好好解释清楚，那就可能被认定是恶意转移。不过呢，到底是多久之前算恶意转移，得根据实际的情况来判断啦，不能一概而论哦。
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按照法律规定呀，物业是没权利随便停水停电的呢。要是丈夫自己就擅自把水给停了、电给断了，这就属于民事方面的争议啦。要是夫妻打算自愿离婚，那得签一份书面的协议，而且得亲自跑去婚姻登记机构申请办理。这份协议得清清楚楚地写明双方的意愿，还有子女的抚养问题、财产怎么分割以及债务该怎么处理等等这些大家都认同的事情呢。
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在婚姻里一起买房子还贷款，离婚的时候分房子可不能光看一面。得把好多方面都考虑到才行。要是两口子能自己商量出个最好的分法，那当然好。要是商量不出来，就得让法院来判。法院会根据房子的价值、双方出的钱、还贷款出的力，还有结婚时间长短等这些情况，把房子分给其中一方，同时让这一方给对方一些钱作为补偿，这里面特别要算上一起还贷款让房子增值的那部分钱。
