北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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继承权并非请求权哦。它是基于身份关系而享有的法定权利呢。只有等被继承人死亡、继承开始啦,继承人才能真正去行使这个权利,进而取得遗产。在继承开始之前呀,继承权仅仅是一种期待权。而请求权呢,指的是权利人请求他人做出特定行为(要么作为,要么不作为)的权利。这两者有着明显的区别呢,可别弄混啦。
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夫妻一方去世后,配偶有继承权。没遗嘱时按法定继承来分遗产:先把夫妻共同财产分出一半给生存配偶,剩下的才是被继承人的遗产。遗产由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)平分。实际分配时,生活困难又没劳动能力的继承人,分遗产时要照顾他们。对被继承人尽了主要扶养义务或一起生活的继承人,能多分点。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,分遗产时就不分或者少分。
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离婚时要把房产过户给子女,一般有俩办法。其一呢,用赠与的法子,爸妈把房子无偿给孩子,接着去办理过户手续。其二呢,通过立遗嘱,爸妈生前写好遗嘱,写明自己去世后房产由孩子继承。这里得留意哈,不管用哪种方式,都得保证房子的产权明明白白的,别有其他乱七八糟的纠纷。并且办理过户手续的时候,得按照相关部门的要求,把资料准备齐全啦,像房产证、身份证明,还有赠与协议或者遗嘱之类的。
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父母贷款后去世,处理方式依具体情况而定哈。得先看看父母有没有留下遗产呢。要是有遗产,而且遗产价值够还贷款,那这遗产就得先拿去还贷款。要是遗产不够还清全部贷款,剩下没还的部分一般就不用继承人来承担啦,不过要是继承人自己愿意还的话那就另说了。