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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京国樽律师事务所
王梦楠律师，现执业于北京知名律师事务所，合伙人律师，曾受聘于政府职能部门担任法律顾问，现任中国-中小企业协会调解中心调解员， 致力于争议纠纷解决领域。擅长处理合同纠纷、民间借贷、损害赔偿纠纷等，为争议双方的和解、调解、仲 裁、诉讼等提供专项法律服务，有着丰富的办案经验。
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定车协议签了之后，一般定金是不能退的。要是买车的人违约了，那定金可能就拿不回来了；要是卖车的人违约了，买车的人就有权利让对方双倍返还定金，或者让对方赔偿损失并且把定金退回来。定金主要是用来担保债权的，不过得双方提前商量好。
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这个事儿就是民事纠纷，跟刑事犯罪没啥关系哈。违约金呢，是合同里规定的一种赔偿办法，要是有一方违约了，就得给对方付一定的钱。签合同的时候呢，双方可以商量着要不要设违约金，还有怎么算违约金的金额。你就用合理的办法去处理就行，别太担心啦。要冷静点儿，按照法律来维护自己的权益哦。
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承租方常见的违约行为有欠租、擅自更改用途与设计、损害财产以及私自转租。这些违约行为会给出租方带来很多问题，比如欠租会影响出租方的财务状况，破坏交易的公平性；擅自更改用途会降低房产的价值，破坏居住环境，而且这种影响往往是不可逆转的；损害财产会直接导致出租方的财产损失；私自转租则违反了合同约定，可能会给出租方带来一系列的麻烦和纠纷。所以承租方在租赁过程中一定要遵守合同约定，避免出现这些违约行为。
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诈骗违约行为一旦被认定为刑事犯罪中的欺诈，就必须依法进行惩戒，这样才能维护好社会秩序和财产安全。对于诈骗公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到了特定标准，那么罪犯将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要缴纳罚金。要是情节比较严重，罪犯就可能会面临三年以上至十年以下的有期徒刑，并且也要缴纳罚金。
