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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京国樽律师事务所
王梦楠律师，现执业于北京知名律师事务所，合伙人律师，曾受聘于政府职能部门担任法律顾问，现任中国-中小企业协会调解中心调解员， 致力于争议纠纷解决领域。擅长处理合同纠纷、民间借贷、损害赔偿纠纷等，为争议双方的和解、调解、仲 裁、诉讼等提供专项法律服务，有着丰富的办案经验。
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主播与公司签合作合同后，若公司禁止主播直播，可能构成合同违约。主播可依合同条款明确权益，查看相关约定确定公司行为是否合规。若不符，可发书面通知要求恢复直播及承担责任。若公司拒绝，先协商，协商不成可仲裁或诉讼。实际操作要据合同与法律确定措施，行动前最好咨询法律人士。
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关于提前通知合同到期不再续租是否需要赔偿，需依具体情形而定。若租赁合同有相关赔偿条款，按合同执行；一般无特殊约定提前一个月通知无需赔偿。但特殊情况下可能需担责，如出租方曾承诺续租，租户有投入未收回，或租户因未及时找到场所受损失等，不过需有证据且符合公平合理原则。
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在买卖汽车合同谈判未达成双方满意共识时，订金有可能返还。我国相关法规规定“定金”有担保效力，若因非双方负责因素致合同未签，收订金方应退还。如对车辆配备、售价、交车日期等关键条款未达成共识无法签正式合同，不算一方违约，付订金方有权索回，前提是有充分确凿证据证明自身无责。
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赔偿协议经双方签字确认后对双方有约束力，此后推翻或更改难度大。若签署过程存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，且一方知悉，应自知悉起一年内申请撤销，撤销权行使时限为一年。协议事项处理违反法律法规强制性要求则无效。能否推翻及推翻方式、时间点，需依协议条款和法律规定判断评估。
