关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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离婚引发的房产争端,法院通常采取以下策略:若双方均主张房产并愿出价竞买,则法院允许公平竞争,最高出价者得房;若双方均不主张所有权,则依申请拍卖或出售房屋,并合理分配所得款项。处理过程中需遵循法律法规,确保公正公平。
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开发商交付商品房的延迟合法性依据合同条款判断。若开发商未按时交房构成违约,经催告后三个月仍未履约,购房者可请求解除合同并索回已支付价款、利息及赔偿金。但因不可抗力导致延期交付,开发商可免责。
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父母房产纷争时,当事人可先自行协商;无法达成协议,可提请法院介入调解。调解无果时,法院将审理并作出公正裁决。父母房产矛盾属民事范畴,可通过协商、调解、诉讼等法律途径解决。
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1. 首先,当事人应当就所引发的纠纷展开充分的磋商与协商;2. 如协商无果,应启动调解程序寻求解决方案;3. 若对调解所得结果仍感不满,可进一步向相应司法机关递交诉讼申请以维护自身权益;4. 此外,若双方在之前签订过仲裁协议或者条款中载明了仲裁处理规则,便有权据此申请从事仲裁活动。