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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东华商律师事务所
华商律师事务所律师团队，王宜娟律师等多位成员，中国注册执业律师，中华全国律师协会会员，深圳市律师协会会员，现任广东华商律师事务所律师。陶胜律师拥有深厚的法学功底和丰富的办案经验，经办过各类民商事、刑事案件数百宗，先后担任多家大中型企业常年法律顾问；擅长处理债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿（交通事故、工伤事故）、婚姻家庭、保险纠纷、刑事辩护及企业事务。自执业以来，王宜娟律师始终秉持“专业、勤勉、尽责”的执业理念，以优质、专业、高效的法律服务得到企业和广大当事人的赞赏与认可。 王宜娟律师工作认真、细致、负责，为人诚信，尽最大能力为当事人争取权益最大化，力争把每个案件都做到精益求精。 团队领域： 刑事业务是华商的传统强项业务。该委员会由本所30多名长期办理各类刑事案件的专业律师组成，有若干案件获得了不起诉或无罪判决的结果，获得从轻、减轻处罚的案例甚多。 婚姻家事及财富规划是华商的核心业务之一。该委员会由本所四十多名长期从事该领域的专业律师组成，致力于为客户解决各类疑难家事纠纷、提供专业的个人及家族财富管理和传承服务。 合同纠纷属于民事案件，该服务是华商所的核心业务之一。二十多年来，华商所累计为几十万家客户服务，涉及劳动、经济、借贷、贷款、担保等领域。华商专业合同纠纷律师团队，专业承办与合同相关的包括合同监督履行，合同解除，合同违约索赔等诉讼或非诉讼业务，为您保驾护航。
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借条不一定非得有担保人，它主要是明确债权债务的书面依据，到底要不要担保，得由双方商量着来，根据实际情况定。要是借条上有担保人，那当债务人违约不还钱的时候，担保人就得按照事先约定的来承担责任。要是没有担保人呢，债权人也可以凭借有效的借条去主张自己的权益，一样能维护自己的合法利益。
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如果欠款没有涉及到担保人，那债务还是可以去追讨的。债权人可以按照借款协议或者那些非常确凿的证据，直接向借款人索要欠款。要是借款人拒绝还钱，债权人就可以通过法律途径来解决。重点就是要能够提供足够多的证据，去证明这个债务以及它的金额等相关信息，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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借贷活动中，担保人并非是必须的，这得看借款协定以及贷款机构的规定。要是借款金额大或者信用不够好，贷款机构就有可能要求找担保人。担保人得承担连带责任，也就是借款人要是没还钱，担保人得负责还。但要是借款金额小且信用良好，可能就不需要担保人。有些贷款产品是无担保贷款，像信用贷款或者消费贷款。所以到底要不要担保人，得根据实际情况来决定。
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借款时，可以用借贷方或者第三方的实物资产来做抵押，像房子、汽车之类的。这里呢，只是把这些资产的抵押权益放在债权者名下，所有权并不转移。要是借款方没按时还款或者出现了事先约定好的情况，债权方就有权利优先获得抵押财产所带来的回报啦。
