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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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对于没签协议的定金退还这事，得看具体情况。要是双方都同意了但没签成协议，而且都还想继续合作，那定金一般能退。可要是因为一方不想合作了，那情况就不一样啦。最好是根据实际情况和双方之前的约定来判断，并且把这些都书面记录下来，这样能避免产生纠纷。
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乙方要是在租赁合同里违约，那得承担这些责任哦。要是没按时足额交租金，就得赶紧补上，还要交违约金呢。要是因为使用不当把房子和里面的设施弄坏啦，那得负责把它修好或者赔偿。要是没经过授权就转租、转借或者更换承租方这些行为，那可就是严重违规啦，出租方可以终止合同，让乙方交违约金，并且禁止用这租赁的房子去干任何违法的事。
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银行在货款合同以及信用卡协议里，都清清楚楚地写明了违约金条款。要是货款逾期了，没按时把全部钱还上，银行就有权利收违约金啦，这个违约金具体怎么算呢，会受到逾期的金额以及天数等这些因素的影响哦。而信用卡用户呢，如果没达到最低还款的要求，也很有可能会引发违约金。总的来说呀，违约金的规定就是为了保护银行的权益呢，具体的一些细节呀，得参照合同里面的条款才行。
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押一付三违约金的计算方式是这样的：要是合同里明确写了怎么算，那就按合同来；要是没写或者写得不清楚，那就当作没约定。算违约金的时候呢，可以参考合同的总造价。一般来说，违约金的数额不能超过合同还没履行那部分的总价值。所以呀，大家在签合同的时候，一定要把违约金条款写清楚，这样就能避免以后出纠纷啦。
