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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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拆迁房屋是否属于“首套住房”得看具体情形。要是已经办理了产权登记并且备案了，一般就被当作已经有房产啦；要是没登记，那就不一样啦。不同地方的政策是不一样的哦。假如你在成都有拆迁房，那最好直接去问问当地的房地产管理部门，这样就能得到最准确的信息啦。
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在拆迁的时候，房基地的补偿有三种方式，分别是货币补偿、房屋置换或者两者结合起来。具体的补偿金额呢，是综合各种因素来确定的，比如当地的经济情况、土地的价值、房屋的面积以及房屋的品质等等。政府特别重视被拆迁者的权益，会通过法律的途径来保障，让被拆迁者的居住环境能够得到明显的改善，并且一直保持在一个比较合理的水平上。
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拆迁居民的物业服务收费标准，一般是当地政府或物价局结合地区实际以及安置房性质来定的，主要以亲民价格为准。要是有居民拖欠物业服务费用，物业公司有权利依法去追缴，要是情况严重，还会通过法律手段起诉业主，让法院来判决，这样就能让业主履行缴费的义务。处理这些事情得按照合约协议来，要是居民有不同意见，可以向物价监管部门反映。
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拆迁安置中，房产归属权有其认定标准。拆迁补偿款不只是给户主，得在家庭内分配。土地征收和房屋动迁是以户为单位进行的，补偿金由户主领取后，要在家庭内重新分配。要是家庭内部已经达成了安置补偿协议，只要没违反法律法规，就应该遵守，要维护家庭和谐，同时也要保障法律规定和经济利益。
