北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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认定养殖场违建得考虑好些方面呢。得看土地使用合不合法,要是没经过批准就擅自占用耕地或者其他农用地,那可就有问题啦。还要看建设符不符合城乡规划,得有相关的建设规划许可证才行。另外,在环保这块也很重要,如果养殖设施没达到环保标准,那也可能被认定为违建哦。
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农村违建的认定标准大致如下:其一,没拿到乡村建设规划许可证就私自建设;其二,不按照规划许可证的要求建设,像随意改变房屋用途或者超面积建房等;其三,在临时用地上建造永久性的建筑物和构筑物;其四,占用农用地进行非农业建设。只要有这些行为中的任何一种,都有可能被认定为农村违建。
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在农村呀,要是被征收的人没在规定时间内去复议、诉讼,也没履行补偿决定,那市、县两级政府就能依法向法院申请强制执行啦,这就是“司法强拆”。要是没证的房子在征收范围内,并且也满足前面说的那些条件,那这房子也有可能会被强制拆掉呢。所以呢,被征收的人得赶紧把相关的事儿处理好,可别让自己的房子被强制拆除了呀。
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房屋要征收的话,必须得被征收入同意才行,不然不能强行拆除哦。我们特别看重被征收者的合法权益呢,要是他们有异议,咱们先一起商量商量,争取能达成共识。要是实在没办法意见统一,那相关部门就得按照法律规定作出补偿决定,然后再申请法院去强制执行。总之,强拆这个行为必须得合法合规,要是不合法,那就是非法的啦。