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一般水库搬迁赔多少钱

时间:2024.10.04 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1304人
律师解析:
1、一般具体标准是,土地性质为耕地的,土地补偿费安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的十六倍。除耕地外的其他土地,土地补偿费和安置补助费标准按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行;
2、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照相关规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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名额分配上将本着公平、公开、公正原则经社员大会讨论确定,也就是由村里面成员开会讨论决定如何分配。征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青......

郭昊律师
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阳逻拆迁补偿标准为:年产值2100元/亩、土地补偿费21000元/亩、安置补助费23100元/亩、青苗和地上附着物10000元/亩。村集体土地补偿款的分配需要经过村民代表......

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粮补是国家对种田农户进行的补贴,一般来说,粮补会在每年的6月30日前发放到农户手中的,部分地区由于粮食早熟,发放时间会提前至3到5月份。粮食补贴的发放时间与农作物的成熟时......

郭昊律师
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 土地征收补偿不合理签字了怎么办

    郭昊律师

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    若遇土地征收补偿不公且已签约,首要任务是分析协议性质及条款。若发现欺诈、胁迫或重大误解,签字行为或可判定无效。应立即搜集补偿不公及非自愿签字的证据,如补偿标准法律条文、土地评估报告、沟通记录等。建议求助专业律师,向政府申诉或申请复议。不满复议结果,可提起行政诉讼。注意法律程序时效性,需及时行动。

    浏览量:1320 2024-11-22
  • 门面拆迁对租户有哪些补偿

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    面临门面拆迁,承租人可获多种补偿,包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失及装修补偿费。具体金额和能否顺利获取,需依据租赁合同条款和当地拆迁政策。合同有约定则按合同执行,无约定则需承租人与出租方及拆迁管理部门沟通协商,确保合法权益不受侵犯。

    浏览量:1104 2024-11-22
  • 有土地使用证没房产证拆咋补

    郭昊律师

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    对于仅持有土地使用权证而未办理房产证的建筑物,在面临拆迁补偿问题时,需要依据实际情况进行全面评估和考虑。若该建筑物的建设过程符合相关法律法规,则通常会得到相应的补偿,这其中可能涵盖了对建筑物本体价值的赔偿、土地价值的赔偿以及搬迁安置费用等等方面。然而,若建筑物建造过程中存在违反规范的行为,那么其所能获得的补偿可能会因此受到影响。

    浏览量:1260 2024-11-09
郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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    土地占补费的收取是合法的哦。国家在征用土地时,必须得向土地的所有权人或者使用人支付补偿费呢,这样才能保障他们的合法权益呀。要是在征用过程中出现了违规的情况,比如说补偿费的计算不合理或者不合法啦,那这可就值得我们好好关注和探讨一下啦。毕竟这关系到很多人的切身利益呢。

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