北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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判断强制拆迁是否违法得具体看情况。要是双方签了合法拆迁协议,或者政府做了有效裁决但对方拒绝执行,那政府为了公共利益和城市规划启动强制拆迁就是合法的,不算违法。可要是裁决还没生效,或者政府压根就没做裁决,这时候进行强制拆迁那就是违法行为啦。
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住宅区违建包含这些情况:把国有或集体土地、公共区域等占为己有去建建筑设施;在拆迁征收后又新建的建筑;没有建设工程规划许可证或者违反规定建设的建筑;未经许可私自改变建筑原本用途或者通过伪造资料来建设的建筑。
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认定养殖场违建得考虑好些方面呢。得看土地使用合不合法,要是没经过批准就擅自占用耕地或者其他农用地,那可就有问题啦。还要看建设符不符合城乡规划,得有相关的建设规划许可证才行。另外,在环保这块也很重要,如果养殖设施没达到环保标准,那也可能被认定为违建哦。
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农村违建的认定标准大致如下:其一,没拿到乡村建设规划许可证就私自建设;其二,不按照规划许可证的要求建设,像随意改变房屋用途或者超面积建房等;其三,在临时用地上建造永久性的建筑物和构筑物;其四,占用农用地进行非农业建设。只要有这些行为中的任何一种,都有可能被认定为农村违建。