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本律师郑重告知您，离婚协议书本身无法直接证实房屋所有权。请注意，这是因为离婚协议仅仅属于夫妇之间就离婚财产进行分配的契约性文书，其并非作为房屋所属权的法定生效证件使用。对房屋所有权的最终认定，通常需依赖于不动产登记薄上的详细记录或房屋所有权证书的具体内容。然而，在某些特殊情形下，经由法院裁定为合法有效的离婚协议，也可被视为主张房屋权益的重要证据之一。
离婚时夫妻共同财产一般协商分配，协商不成法院依财产状况和保护原则裁决。财产包括工资、奖金、经营收益等。一方有隐瞒转移等行为，分割时份额减少或剥夺。财产分割需提交结婚证、财产清单及凭证、债务证明、财产所有权和价值证据等。
夫妻因感情破裂离婚，财产分配遵循公正合理原则。先明确共同财产范畴，包括工资、奖金、经营收益等。通常先协商，协商不成法院依据实际状况和法规，保护子女、女方、无过错方权益裁决。如一方家庭责任重或有困境，分配份额可能增加。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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在夫妻财产分割的诉讼中，要是符合法定条件，诉讼时效能中断，比如一方主动提出分割，或者另一方自愿承担责任。中断后，诉讼时效要重新计算。不过在实际操作中，得综合考虑证据，才能准确判断时效是不是真的中断了。
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哺乳期男方出轨，法院判决离婚时会倾向保护女方和子女权益。要是有男方出轨的证据，可能会让他承担婚姻破裂的主要责任。孩子的抚养权一般会归女方，因为哺乳期的孩子更需要妈妈。在财产分配时，法院也会向女方倾斜，让她在分割中占更大比例，以此保障没有过错的女方的权益。
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夫妻离婚后对未分割的房产有纠纷，要通过法律途径解决，需要做好充分的准备。首先，需要起草诉讼书，明确自己的核心诉求。其次，要准备关键证据，如房产证、购房合同等，以证明房产的存在和未分割的事实。同时，还需要考虑房产的取得方式、双方的贡献以及子女的抚养等因素。 在法庭上，双方将通过陈述和辩论来证明自己的主张。法院将根据证据和事实进行审理和裁决，以确定房产的归属和分割方式。在整个过程中，需要保持冷静和理智，尊重法律和法庭的裁决。
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夫妻共同债务的认定没有那么容易。要是负债是因为双方都同意或者是为了共同生活、经营，那就很可能会被认为是共同债务。不过，如果一方的负债超过了家庭的日常需要，而且债权人没办法证明这钱是用于夫妻共同目的的，那这笔债务可能就会被认定为个人债务。
