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遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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当借款方离世且没有留下遗产时，按照现行的法规，是不需要承担刑事责任的。坐牢属于刑法的惩罚范畴，而债务纠纷属于民事方面的事情。要是出现这种借款方没有财产可以用来偿还债务的情况，那么债权人就很难通过法律手段来强制要求对方还钱以清偿债务。也就是说，在这种特定情况下，债权人可能无法凭借法律的力量让欠款得到偿还。
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农村房屋继承遗嘱得写得明明白白。写的时候得保证立遗嘱的人有民事行为能力，意思是他得能清楚地知道自己在干啥。而且这遗嘱得是他真心想写的，不能是被别人逼着写的，也不能是假的或者被改了的。只有满足这些条件，这遗嘱才管用。遗嘱这东西呢，能体现公民对自己财产的自主分配权，让被继承人跟继承人都清楚咋处理财产。
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处理两限房的继承以及转成商品房的事情时，得留意税务和维修基金的问题。在契税这块，不是普通住宅的话，税率是4%，要是普通住宅就按照实际价格的1.5%来算。另外，还得交住房维修基金，一般是购房款总额的2%到3%，这里面包含了公共设施和房屋本体的维修基金，这样能保证物业后续的维护工作。买房的时候一定要跟售房单位把协议的细节给明确好。
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父亲去世后，他名下的房子得办理过户手续，这样子女和后代才能继承。房子属于不动产呀，它的权利变化得经过法定的登记才行，有了登记才有法律效力呢。所以呀，继承人得按照法律规定去办理过户登记手续，只有这样才能把继承权给实现喽。
