徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
55″
48″
40″
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
1753人阅读
要是开发商推迟交房啦，你得先把相关证据收集好，像购房合同呀、开发商发的通知啦，还有你们之间的沟通记录之类的。接着呢，把起诉状好好写一写，清楚地表明你的要求，比如让开发商承担违约责任啦，赔偿你的损失之类的。之后把这些材料送到房屋所在地的法院去起诉。在整个诉讼过程中，一定要严格按照法律的程序和规定来办，可不能乱来哦。
1961人阅读
开发商若延期交房，就得承担违约责任。购房者有权利让开发商依照合同规定支付违约金。要是合同没约定违约金，那购房者可以依据逾期交付房屋期间相关主管部门公布的，或者有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准，来确定赔偿的金额。要是开发商长期延期交房，对购房者使用房屋产生了严重影响，购房者还能解除合同。
1203人阅读
延期交房一般属于合同违约的范畴啦。购房合同里呢，开发商和购房者会明确规定交房的具体时间哟。要是开发商没在约定时间把房子交出来，那这就属于违约行为啦。购房者有权利让开发商承担相应的违约责任呢，像赔偿损失啦，或者支付违约金之类的。
1570人阅读
本市除辽中区、新民市、法库县、康平县外的辖区实施了严格的房屋购买限制政策。本市户籍家庭，若已有两套及以上房产，就不能在限购区域购买新商品住房啦。不过呢，像回迁安置、司法判决等特殊情况获得的商品住房，是不受这个限制的哦。而且，限购认定的时间是以购房合同网上签约备案时间为准的。
