要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1234人阅读
购买现房后,一般可在签署购房合同后90天内办理房产证。但若是期房,则需等房屋竣工交付后再过90天。办理时,还需满足多项条件,如开发商完成初步登记,买方提交购房合同、结算清单等必要材料,并缴纳公共维修基金和契税等税费。
1237人阅读
新房办理房产证需缴纳契税(按房屋面积分档计算)、登记费(住宅每户80元)及房屋专项维修基金(多层住宅带电梯90元/平方米,不带电梯60元/平方米;高层及七层以上145元/平方米)。具体费用根据面积和楼层而定,可申请优惠政策。
1898人阅读
离婚后满一年且名下无未结清房贷,购房可视作首套。各城市对首套认定标准不同,或看房或看贷或二者都看。无房无贷记录可认定为首套,有贷款记录或房产则可能视为二套。购房前请了解当地政策,确保按首套标准缴纳契税。
1688人阅读
未交付的房产可以买卖。买卖双方需达成一致,直接前往售楼处办理更名手续,无需支付额外税费。更名完成后,新房产证将以新业主名义出证。房屋交付使用指占有转移,不等于所有权转移。双方可特殊约定交付内容,明确权利义务。