要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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当然了!只要您拥有带有房地产证的拆迁安置房,就能进行买卖哦~这和普通房子的交易几乎是没有区别滴!但是呢,购买那些还没办妥证明的拆迁安置房可能会有点小风险。 所以在购买之前,请务必仔细地去核实一下拆迁前这栋房子的产权性质哟。
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那当然啦!夫妇中的任何一方都能独自去购买心仪的房子哦!如果购房者是用自己婚前积攒的私人存款来支付房屋款项的话,那么这所购置的房产可不属于夫妻俩的共有的财产哦~因为在法律上,婚前的个人存款可是被认定为个人财产的。
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房产交易中,个人所得税税率依据房产原始价值进行扣减,扣减幅度在10%至30%之间,具体由地方政府规定。 若无初始价值数据,则由评估机构根据市场基准核定。 房产处于租赁阶段时,租金收益作为计税基数。 个人在房产交易中应了解相关税收政策,确保合规操作。
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在有限售要求的城市内购买新房或二手房屋,在满足相关法律法规的前提下,需等待一段特定的期限之后方可进行出售。 具体来说,如果购买了新房,则需要耐心等待约五至六年才能办理房屋销售事宜;若选择购买二手房,法定要求是自取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。