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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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河南宝泊律师事务所
裴宗峰，男，1968年出生，汉族，毕业于郑州大学，1993年取得律师资格证书，现执业于河南宝泊律师事务所，专职律师，中华全国律协会会员、河南律师协会会员。本律师办案二十年，办理各种诉讼案件多件，得到广大客户的好评和赞誉；曾担任多家企业法律顾问，使企业在实现经营目标并获得可持续发展的利润空间的同时，也能一定程度化解企业法律风险的目的。本律师擅长民事诉讼、刑事辩护、交通事故赔偿、工伤赔偿案件，具有办理疑难、复杂案件的丰富实践经验。成功办结了多起刑事案件；多起复杂、疑难的民事案件。熟练掌握公司、机关等单位的法律运作程序和法律风险防范操作技巧。二十年的法律工作实践，牢固树立了“急当事人之所急、想当事人之所想、本分做人、诚信做事、尽心办案、依法维权”的律师执业理念。本律师竭力为您服务，您的满意是我最高的追求。
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在借款抵押合同的规定下，债权人依据《民法典》第三百九十四条，能够向法院提起诉讼，以追偿债务并让抵押物进行清偿。要是遇到困难，还可以选择口头起诉。按照《民事诉讼法》第一百二十三条，请求法院对债务作出裁决并实现抵押权。倘若债务人拒绝还款，债权人可以依据第二百四十三条申请执行，从而优先受偿抵押财产。总之，债权人可以通过依法起诉给债务人施加压力，让其立即偿还债务并实现抵押权。
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借款协议里的担保义务是有时间规定的哦。要是没明确说或者说得模模糊糊的话，那保证期间就是主合同债务履行期届满后的六个月啦。这个保证期间可重要啦，它能决定保证人要不要承担责任呢，是开始承担担保责任的关键时间点。要是债权人没在保证期间内去找保证人请求，那保证人就不用再承担后面的担保责任啦。
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《中华人民共和国民法典》第六百八十三条规定，一般来说机关法人不能充当保证人。不过呢，要是经国务院批准，是为了使用外国政府或者国际经济组织的贷款而去转贷的情况，那就可以。这就表明，除了那种特殊情况，也就是获得了国务院的核准，并且是用于外国政府或者国际经济组织的贷款转贷的，其他时候机关法人通常是没有资格当保证人的。
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父母借贷时，有多种担保方式。其中一种是用房地产来抵押，这样能保证资金的安全。还有保证担保，就是让第三方来承担还款的责任。另外，质押也是一种方式，通过用动产或者权利来作为担保。这些不同的担保方式，都可以很好地降低借贷的风险，让借贷活动能够顺利地进行下去。
