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土地能否征收

时间:2024.02.22 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1135人
律师解析:
能,需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍;尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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    耕地征用补偿标准因土地类型而异。旱田、水田和菜田的平均补偿额分别为每亩5.3万元、9万元和15万元。基本农田的补偿更高,分别为每亩5.8万元、9.9万元和15.6万元。林地和其他农用地的补偿为每亩13.8万元,而工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿为每亩13.6万元。空闲地、荒山、荒地等未利用地的补偿为每亩2.1万元。

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    法律咨询顾问

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    征收土地时,需依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费等,并提供社会保障费用。对于农村村民住宅,应坚持先补偿后搬迁原则,确保居住条件明显改善。同时,对地上附着物和青苗等也需给予相应补偿。

    浏览量:1426 2024-05-23
上海市百纳律师事务所律师

上海市百纳律师事务所

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