根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,保证人承担一般保证责任的,在保证合同中,要载明保证的方式是一般保证责任。其中一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务......
1.债务人负债无力偿还,可以向债权人申请延长还款期限或者分期偿还债权人可以要求其提供担保。 2.借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息......
根据民法典的规定,不承担保证责任。保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。要求保证人承担保证责任需在保证期间内予以请求,否则过了保证期间保证人不再......
上海申浩(成都)律师事务所
王清律师,具有深厚的法学理论素养与丰富的实践经验,主要执业领域为房地产与建设工程、民商事诉讼、交通事故、劳动争议、执行异议之诉、企业合规、法律顾问等。以维护当事人最大利益为宗旨,积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。具有丰富的诉讼审判相关工作经验,熟悉法官审判思维,本人办案诉讼经验丰富,具备专业诉讼技能。
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1.向贷款机构申请推迟还款期限,以应对个人财务困境或突发事件,若理由正当且充分,多数贷款机构会考虑提供支持与批准。 2.在偿债压力大且资金紧张时,可向亲友寻求帮助,借款以渡过难关。待经济状况好转后,再设法归还借款。
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房屋抵押贷款步骤:准备材料并填写申请表,提交至银行;银行委托评估机构评估房屋,出具报告;银行审核材料和报告;双方签订贷款合同;借款人到房地产部门办理抵押手续;所有手续办妥后,银行放款,借款人按时还款。
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提交贷款申请,需明确用途、金额和期限。备齐相关证明文件和身份证明。金融机构实地考察抵押房产并评估价值。提交完整申请文件、房产评估及物业报告至银行审核。签署、盖章、公证后填写《借款合同》。银行持房屋所有权证和公证合同办理抵押登记。借款人开设还款账户,银行划款。
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民间借贷通过抵押房产权证书进行时,应签订详尽的抵押贷款合约,明确双方权益和义务,包括借款金额、期限、利率、还款方式及抵押物等细节。双方需深入理解协议内容,特别是借款方和抵押人需充分审阅。办理抵押证书时,双方需共同前往房屋管理部门办理他项财产权登记,提交抵押贷款协议、身份证件及房产所有权证书等必要材料,确保无误完成登记手续。