北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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军产房拆迁赔偿时得把面积、位置、功能以及地区经济等方面都考虑进去。管理部门的原则是要保障军人家庭的权益,一般会用货币赔偿或者房屋置换这种方式。不过具体能赔多少钱,怎么操作,那可就不一样啦,得看是在哪个地方,当地有什么样的政策,还有军产本身的特性呢。
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在房屋拆迁涉及车库补偿方面,要依据实际情形来考量。房屋补偿费用是以每平米的价格来计算的,最好进行固定资产登记,这样能减少后续可能出现的纠纷。对于周转补偿费用,是考虑到租户生活不便而设立的,按人口数给予补贴。而奖励性补偿费用,主要是为了激励租户配合拆迁工作或者主动放弃部分权益,其具体的数额由地方政府依据实际情况以及相关法规政策来确定。
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常德市在旧房改造方面有以下策略:对于永久性建筑,会按照1:1的比例置换产权;国道旁的商业建筑则是1:0.7的置换比例;村道旁的商业建筑为1:0.65。而瓦房的置换比例是1:1.5。临时建筑以及楼顶的钢架铁皮会依据其实际价值进行补偿。新出台的这些政策,主要是为了推动旧城区的改造工作,同时也能更好地保障居民的合法权益。
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家庭共有财产的分割与分配是个重要问题哦。像家庭成员一起劳动所得的财产,那可是占大头呢,这说明大家在这些财富上都出过力、有过贡献。特殊情况下,大家一起收到的赠与或者共同享有的遗产继承权的财产,也属于家庭共有财产的一部分。一般来讲,家庭共有财产性质是共同共有,不过要是有明确约定的话,那就得按约定来啦。