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若相对方不配合房产更名，可走司法途径。若离婚协议或判决明确房产归您，对方拒绝配合，可起诉要求其协助更名。法院判决后，凭法律文书向房产部门申请。但因有按揭贷款，还需与银行协商变更抵押人，否则可能影响更名执行。
婚姻终止时，夫妻共同财产举证要全面深入。房屋需产权证书等，汽车要行驶证等，金融储蓄留意账号并申请调查令，投资理财掌握交易记录，企业投资看工商登记，关注消费票据等，留意聊天记录等，取证须守法不侵权。
中国现行法律中，一般第三者插足不构成直接侵权。若第三者与已婚者事实重婚或以夫妻名义共同生活构成重婚罪。配偶擅自赠共同财产给第三者，无过错方可主张赠与无效。离婚时能证实配偶出轨，无过错方可得赔偿、有利分割财产，关键是搜集有效证据。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津国三奥律师事务所
张孜雄作为天津国三奥律师事务所的高级合伙人，担任主任律师，主要负责法律顾问、代理诉讼、仲裁及其他非诉讼活动。 民事案件中，张孜雄律师在劳动、工伤、债权债务、特许经营、加盟等方面的法律诉讼，有着丰富的诉讼经验，在业界颇具口碑。
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首先要搞清楚房屋现在值多少钱，还有没还清的贷款有多少。要是双方都想要这房子，一般就是让拿到房屋所有权的人接着还剩下的贷款，然后给对方一些补偿。补偿的钱数大概是房屋现在的价值减去没还完贷款的净值的一半。要是双方都不想要这房子，那就把房子卖了，用卖房子得到的钱把贷款还清，之后再把剩下的房款平分。
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离婚时要是双方为财产闹纠纷，那一开始得试着商量着来解决。要是商量不拢，就可以去法院告。 法院处理离婚财产纠纷呢，会按照法律规定，把夫妻共同财产公平地分好。通常会照着这些原则来：得照顾孩子、女方以及没犯错那方的权益；大家平均分；还要想想夫妻对家庭做的贡献啥的。
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通常呀，离婚时房子明确给了前妻，还完成了产权变更登记，那这房子就归前妻啦，你的债务一般不会让房子被拍卖。不过呢，要是有这些情况，房子归属可能会受影响哦。像离婚时把房子给前妻，被认定是恶意转移财产来逃避债务，或者在离婚财产分割时存在欺诈、胁迫啥的，导致分割无效，那房子的归属就可能变啦。
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离婚时要是一方被认定成过错方，那财产分割通常会更偏向无过错方啦，但也不会把过错方的财产全拿走。法院会把过错的大小、夫妻一起有的财产情况、双方的经济状况等都考虑进去。通常来讲，没过错的那一方有可能会分到比较多的财产呢。
