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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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当老年痴呆症患者没法自己进行民事活动时，能委托其监护人去代理买卖相关事宜。要是配偶或者成年子女担任监护人，那他们就有进行财产转移的法律资格。得让直系亲属选合适的人，去街道机构开证明，接着向法院申报，从而成为合法监护人。之后，合法的监护人就可以代表患者签署房地产销售协议，把资产转让的手续给办完。
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北海出现延期交房的情况，这是由多种原因导致的。像是遭遇了自然灾害，还有证书审批方面拖延了时间，以及资金方面存在问题，另外还有一些我们不知道的原因。开发商本来就应该按照约定的时间把房子交给购房者，如果违约了，那就要承担相应的责任。要是遇到不可抗力或者合同里规定可以延期的情况，开发商得赶紧通知购房者，让他们知道情况。这样才能保障购房者的合法权益，也让整个交房过程更加规范和有序。
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国家强制要求所有企业都得按规定缴纳公积金，这属于社会保障制度。新成立的单位要在30个工作日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，接着在20个工作日内给员工设立住房公积金账户。要是没按时缴存或者设立账户，管理中心就会下达指令让限期完成。要是逾期还没完成，就可能面临最高5万元的罚款。这就是关于企业缴纳公积金的相关规定和后果。
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许昌市住房面积133平方米时，契税缴纳标准跟购房情况有关。要是第一次买房子，面积在90到144平方米这个范围里，那契税就是总房价的1.5%。要是之前已经买过房子了，契税就变成总房价的3%啦。不过呢，到底要交多少契税，得按照房屋实际的交易价格来算。
