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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海申浩（成都）律师事务所
王清律师，具有深厚的法学理论素养与丰富的实践经验，主要执业领域为房地产与建设工程、民商事诉讼、交通事故、劳动争议、执行异议之诉、企业合规、法律顾问等。以维护当事人最大利益为宗旨，积极为当事人规避法律风险、减少经济损失。具有丰富的诉讼审判相关工作经验，熟悉法官审判思维，本人办案诉讼经验丰富，具备专业诉讼技能。
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在借贷关系里，要是借款方没按时还钱，那债权人就能依据《民法典》去采取法律行动。要是保证合同把保证方式写得明明白白，债权人就能让保证人承担担保责任；要是没约定或者约定得不清楚，那就当作一般保证，债权人得先去找借款方要债，要不到了再找保证人要。要是连带责任保证，债权人可以直接让保证人承担保证责任。债权人可能得通过打官司之类的法律手段来实现追偿。
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办理房产解除抵押时，得带上银行结清证明、注销抵押申请书，还有房地产所有权和土地使用权证书（也就是两证），以及个人身份证明和清偿贷款证明这些东西。申请人得亲自跑去房地产交易中心，按照程序去申请注销抵押登记，然后相关部门会在《房屋所有权证》上盖个“清贷”章。
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要是债务人没还债务，那保证人就可以按照《民法典》里的第六百八十九条，让债务人提供反担保。第六百九十一条说呢，保证的范围包含主债权以及利息、违约金之类的。一旦债务人违约，保证人就得承担法律责任啦。保证人可以通过法律途径，去追讨款项并且执行反担保，这样就能维护好自己的权益啦。
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《民法典》第三百九十一条规定，要给债务提供担保，担保人得书面同意才行。要是没经过书面同意，债务转让了，担保人就不用担责任啦。在在线借贷这事儿里，如果担保人没签书面同意书，那债权人就没权利让担保人承担担保责任哦。担保人可以让债权人给出书面证明，这样能保护好自己的权益呢。
