首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 长春冷库拆迁补偿标准

长春冷库拆迁补偿标准

时间:2024.09.12 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1334人
律师解析:
房屋拆迁补偿标准是:
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
3、被征收房屋价值的补偿;
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。......

一、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查,房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。二、摄影摄像,固定现场证......

图文精选 普法视频 语音解答
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 继承的农村房屋拆迁怎么补偿

    1416人阅读

    农村房屋继承后遇拆迁,补偿包含房屋补偿(按重置成本价等确定数额保障房屋价值)、宅基地补偿(符合规定且与当地政策相关可获补偿)、附属物补偿(如院内水井等按实际价值补偿)。补偿先给房屋所有权人,唯一合法继承人可直接领款。各地补偿标准政策不同,要按当地规定办手续保障权益。

  • 农村土房拆迁怎么补偿

    1837人阅读

    农村土房拆迁补偿涵盖房屋补偿(按面积、结构评估价值,可货币补偿或置换安置房)、宅基地补偿(保障居住权益)、附属物补偿(按实际价值补偿水井等附属设施)、搬迁及临时安置补助。各地补偿标准差异大,由当地政府制定。拆迁时,农民应了解权益,协商签协议,协商不成可通过法律维权。

  • 拆迁补偿房屋下面的土地怎么算

    1500人阅读

    拆迁补偿房屋占用土地的计算方式分两种情况。国有土地按市场评估价值补偿,参考周边类似土地交易价格等因素;集体土地依据土地征收法规,按原用途补偿,包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等,各项费用有明确归属。具体补偿标准各地不同,要结合当地政策法规和实际情况确定。

  • 租的门面房拆迁有补偿吗

    1865人阅读

    租的门面房面临拆迁通常会有补偿,补偿涵盖多方面,包括房屋价值补偿(按面积、位置、装修等评估)、搬迁补偿(含搬运等费用)、临时安置补偿及停产停业损失补偿。承租人有权获补偿,具体事宜依租赁合同约定和当地拆迁政策定,无约定可协商,租客要保存好租赁凭证等证据以维权。