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拆迁补偿人均多少平方

时间:2024.10.13 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1310人
律师解析:
1、拆迁每人可能补偿几十个平方,具体的补偿面积为多少,现行法并没有明确规定。房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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  • 没有房产证拆迁会给补偿吗

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    在涉及到拆迁事宜时,无房屋产权证明的物业有望获取相应赔偿,然而实际情况往往错综复杂。若这类物业系依法兴建,由于历史遗留问题或者其他非人为因素导致未取得房产证明,通常情况下仍能够争取到合理的赔偿。然而,若该物业本身就属于非法建筑物,那么获赔的几率相对就要低得多。

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徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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  • 征收房屋补偿不合理怎么办法律

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    要是觉得房屋征收给的补偿不公平,那最好先跟征收部门好好聊聊,把自己的担心和理由都讲清楚。要是商量来商量去还是没个结果,就可以向行政机关申请重新审查,让他们再核对一下补偿的决定。要是情况特别严重,还可以拿着评估报告之类的证明材料,去法院告他们,通过法律途径来保护自己的合法权益。

  • 征收房屋怎么补偿房东

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    房屋征收给房东的赔偿包含这些方面:首先是房屋价值补偿,会根据房屋的面积、结构以及所处位置来进行评估确定;其次有搬迁及临时安置费,这能涵盖搬家的成本以及临时居住的需求;要是房屋用于商业经营的话,还会额外有停产停业损失补偿;另外可能还会有室内装修方面的补偿。不过呢,具体的标准以及实际的执行情况,因为地域的不同以及政策的差异,会有很多不一样的地方,是比较多样化的。

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    首先,房子本身的价钱肯定是要补上的,这个价钱会参考附近类似房产的市场价。然后,因为征收房子导致你不得不搬家或者临时搭建住所的话,也会给你补偿。如果你的房子本来就是用于做生意的,那还有个叫什么停产停业损失的补偿。还有,根据你的实际情况,说不定政府还会额外给你些补贴或者奖金啥的。

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    政府得先发布房屋征收决定并公告,接着对被征收房屋展开调查登记。之后拟定征收补偿方案并公布出去,广泛征求公众意见。还要组织相关部门对补偿方案进行论证和修改。对被征收房屋的价值进行评估,把评估结果送到被征收人手里。最后呢,跟被征收人签订补偿协议,要是签不成协议,政府就作出补偿决定,并且依法向法院申请强制执行。