北京家理律师事务所
北京家理律师事务所合伙人、副主任,深耕婚姻家事十余年,办案近千起,在婚姻、继承、财富管理与传承等领域积累了丰富的实务经验,擅于将诉讼经验与各类财富管理工具相结合,多次办理标的额巨大、涉及股权分割、家族财富传承,以及涉外、涉港澳台等跨地域、跨领域的疑难复杂案件。深圳电视台《约见大律师》特邀嘉宾、央视《律师来了》主场律师、深圳卫视《辣妈学院》特邀专家。
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继承人不能擅自违反原定规划去翻建农村房屋,这是不合法的。按照《中华人民共和国城乡规划法》,翻建房屋得经过政府批准,还得遵循城乡规划法的规定。要是违规建造了房屋,那这些建筑就会被认定为非法的。不管是单位还是个人,都应该遵守已经批准的城乡规划,积极配合规划管理部门的工作,并且还有权去查询自己的建设活动是否符合规划要求。
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继承权兼具人身和财产属性。从人身方面来说,继承人跟被继承人之间有特定亲属关系,这是基础。从财产角度讲,它最终关乎的是被继承人的财产。也就是说,因为有这种特定身份关系才产生继承权,只有符合法律规定亲属关系的人才能继承。而且,通过继承得到财产,这很好地体现了继承权的重要性。
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房产继承不一定非得要父母双方都立遗嘱哦。像法定继承就可以,这里面包括配偶、子女还有父母这些家庭成员呢。要是没设立遗嘱的话,就按照法定顺序来继承房产啦。所以说,双方立遗嘱并不是必须的,这主要是看个人的意愿以及法律的规定啦。
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父母的银行存款在进行遗产继承时无需缴纳税费。然而,像房地产这类其他形式的财产继承,就可能会涉及到继承公证费以及过户税费等。如果是非法定继承人通过遗嘱获得房屋产权,那就要缴纳1.5%的契税。值得注意的是,目前我国还没有推行遗产税,所以从父母那里继承的财产通常是不需要额外缴纳税款的。