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违反租赁合同怎么处理,法律上有哪些规定

时间:2024.02.23 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1092人
律师解析:
违反租赁合同需要违反方承担违约的责任,一般要违反方赔偿违约金或者实际造成的损失。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
法律依据:
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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按照双方订立合同约定的方式支付即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。......

1、借条里的逾期违约金不应当超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。2、如果起诉到法院的话,借贷双方约定的利率未超过一年期贷款市场报价利率四倍的部分,出借人请求借款人......

吴中律师
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据......

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图文精选 普法视频 语音解答
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    李朝律师

    李朝律师

    毁约并不一定意味着违反了合同诈骗罪的相关规定。一般情况下,毁约会被视为一种违约行为,违约方需承担相应的违约责任,例如按照合同约定支付违约金或进行损害赔偿等措施来补偿另一方。然而,当行为人以非法占有为目的,在签署和履行合同的整个过程中,通过虚构事实、掩饰真相等方式实施欺诈行为,从而从对方当事人处获取大量财物时,便有可能触犯合同诈骗罪的相关法律法规。

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    合同诈骗后,犯罪方须承担违约责任,包括合同约定的违约金。即使构成犯罪,欺诈者在民事上仍需负责。若一方用欺诈手段影响合同执行,损害对方利益,应按约赔偿违约金及经济损失。

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    江苏王牌律师事务所律师

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    浏览量:900 2024-08-20
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

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    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

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  • 如何确定建设工程合同纠纷管辖

    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

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吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

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  • 不履行合同会产生哪些法律后果

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  • 合同法违约责任

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    合同法已经废止。现在关于违约责任的规定在民法典中体现:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

  • 可撤销的合同能否主张违约金

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    可撤销合同一旦被撤销,即自始无效,不具法律约束力,双方不再追究违约责任。《民法典》规定,无效或撤销的合同行为需返还财产,有过错方负责赔偿。若各方均有责任,按比例承担。特殊情况可能还需参照特殊法律条款。

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