北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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诉讼是高效处理租赁合同纠纷的首选,可通过协商和解、调解、仲裁或直接起诉等方式解决。协商和调解需双方自愿,仲裁则依据法律由中立机构裁决;如其他方式无效,才诉诸法院。务必确保原告资格、被告信息准确,诉讼请求合理且案件属法院民事管辖范围。在整个过程中,要遵守相关法律规定。
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效力待定的民事法律行为的追认期限是三十日。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
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以电子数据为载体的电子合同,不因其采用该载体形式而影响其法律效力、有效性和可执行性,只要其符合法律规定的合同的其他一些规定,如不欺诈等,就享有与传统书面合同一样的法律效力。
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无效合同主要包括:由无民事行为能力人签署;当事人恶意串通损害他人利益;违反国家强制性法律条款;目的非真实意愿表达。民法典规定,无行为能力人行为无效(第一百四十四条规定),违反强制性规定但有例外(第一百五十三条规定),以及违背公序良俗的合同也无效。