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1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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天津益清律师事务所
陈萃璐律师，985院校硕士毕业，天津益清律师事务所律师。生于法律世家，父亲是一位从业多年的老律师，深受父亲熏陶，对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实，做事认真负责，专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件，从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案，最大限度的维护了当事人的利益，深受当事人好评。
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父母婚后出资购房，一般视为对夫妻双方的赠与，除非明确表示只赠与一方。离婚时，房产先由双方协议分割，协议不成，法院会根据房产状况、双方出资及对房产贡献大小等判决。若父母出资时约定只给一方，房产为该方个人财产，离婚时不参与分割。总之，要按出资和约定确定房产归属及分割方式。
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起诉离婚时若房屋已出租，明确房屋产权归属及租金收益状况至关重要。夫妻共同财产的房屋，租金收益一般也归双方共有，诉讼时要如实告知相关信息，法院会据此分割财产。要确保出租合同合法有效，注意租赁期限，未届满时应与承租人协商。总之，要妥善处理房屋出租事宜，维护自身权益。
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离婚时若存在房贷且双方名字不同，需先明确房产是共同财产还是按份共有。共同财产时，双方协商房产归属及房贷承担方式，如一方还款补偿另一方或卖房分割钱款；按份共有则按份额处理相关事务。协商前银行贷款需双方共还以防影响信用，协商不成可打官司，要综合多方因素公平处理房贷问题。
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面对诉讼，首先要保持冷静，别慌张。对方聘律师不代表自己处劣势，自己也应尽快聘请专业律师，与之充分沟通案件细节及证据。诉讼中配合律师，如实提供信息证据。注意收集有利证据，关注诉讼进展并按时参与活动。可尝试和解协商，协商不成则依靠律师在法庭维权，要信任并配合律师应对诉讼。
