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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东安国律师事务所
王瑾瑜律师，执业证号14401202111298208，执业于广东安国律师事务所，擅长于处理各类民商事纠纷和医疗纠纷、婚姻家事、劳动纠纷、交通事故案件。从业前在医院工作了十一年，积累了较丰富的相关从业经验。2020年和团队一起完成了广东省财政拟新增扶持中小微企业资金(司法救助专题)四个专题项目中的风险法律体检专项，是广州市律协律政佳人服务团队成员和广州市人民调解员专家库成员。
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贷款及抵押担保协议得由出借方、借款方以及第三方担保人亲自去签。担保人保证要是债务人没法还钱了，就替他还钱或者承担相应的责任。第三方担保人可以是有足够还钱能力的法人、组织或者自然人。这里的债权人可不只是主债的债权人哦，范围更广泛啦。
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保证人可以要求债务人提供反担保。这意味着，如果你作为保证人借钱给别人，你有权要求债务人提供担保以保障你的权益。如果债务人未能履行还款义务，你可能需要承担相应的责任，包括但不限于主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。根据第六百九十一条，除非当事人另有约定，这些费用通常包括在保证的范围内。因此，作为保证人，你需要对债务人的债务负责，这可能会对你的财务状况产生影响。
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特殊情况下，担保人要是想保护自己的权益，是可以去起诉其他担保人的。要是担保人们因为责任的分摊或者追偿的事情起了争议，那就可以通过法律途径来让法律给出公正的裁决。比如说有一个担保人承担了过多的责任，那他就可以向和他承担同样责任的人提起诉讼，要求对方分担多出来的那部分负担。
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如果借钱给别人并为其提供了担保，而债权人未经你书面同意允许债务人转移全部或部分债务给第三方，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十一条的规定，你不再承担相应的担保责任。这意味着，如果债务人未经你的同意就将债务转移给了他人，你将不再对新债务人负责，除非你事先书面同意了债务转移。因此，你应该确保在提供担保时，有关债务转移的条款和条件得到你的书面同意，以保护自己的权益。
