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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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广东泰而安律师事务所
卢建军律师，二十年法律工作经验，现担任广东泰而安律师事务所创始人，毕业于江西南昌大学法学院，后获得湖南师范大学法律硕士学位，北京大学汇丰商学院主修金融，经济管理、法律双学历，经验丰富，思维缜密，责任心强。曾长期在深圳富士康科技集团、美资企业SHOPVACLIMITED、深圳市怡亚通供应链股份有限公司从事税务规划、风险控制、法务工作多年，担任过多家上市公司、大型集团公司及中小企业的法律顾问。擅于企业公司法务、经济合同纠纷、劳动工伤、知识产权等法律事务；长期为物流、供应链、建筑工程及类金融公司等行业客户提供专业细致的订制化法律服务，对于不同类型的公司提供差异化的法律服务。担任过的知名企业法律顾问单位：中国新世纪控股集团有限公司、深圳市金裕环球实业有限公司、冠科（福建）电子科技实业有限公司、深圳市中艺供应链管理有限公司（央企中国储运集团所设子公司）、深圳市中港通物流有限公司、富得巴精模（深圳）有限公司、深圳市深燃石油气有限公司、深圳市前海龙达新能源有限公司、深圳市亮星装饰设计有限公司、深圳市新诚铭劳务有限公司、深圳勤本电子有限公司、深圳市正梓源电子实业有限公司等
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借款合同是借款方申请借款时所进行的书面行为，到了期限就必须偿还本金和利息。自然人借款不一定非得有书面合同。合同并不一定非要担保人，只要符合合同成立的条件，像双方的约定、借款的用途、金额、利率、期限、还款方式等这些方面，合同就是有效的。即便没有注明有担保人，也不会影响合同的效力。
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根据《民法典》第六百九十三条，当担保者去世后，要确定担保的性质。要是连带责任保证，债权人得在保证期内让保证人履行责任；要是一般保证，债权人得去起诉或者仲裁。要是没在规定时间内采取行动，保证人就不用担责了。担保者去世后，债权人可能得通过法律程序来确定继承人的责任，这里涉及很多部法律的规定，得综合起来考虑。
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根据《中华人民共和国民法典》第六百六十八条，借款合同通常要书面订立，不过自然人间的其他明确协议可以不遵循这一要求。借款不一定得有担保，除非双方书面约定并明确要求要担保。要是自然人间没有书面约定，那就不用承担担保责任。到底要不要提供担保，是由合同双方自己商量着决定的，这属于他们内部的约定。
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《民法典》第681条明确规定保证合同是用于债务担保的。而第683条呢，对机关法人、公益非营利法人以及非法人组织充当保证人做出了限制，必须要经过国务院批准才行。不过呢，自然人朋友是可以为借款提供担保的，但得符合相关法规哦。要注意的是，机关法人、公益法人这类是不能进行担保的。担保是否合法，主要取决于朋友的身份以及担保的性质啦。
