租赁合同的违约金约定有法律效力吗

广东广信君达律师事务所

林智敏律师 高级合伙人 广州市高州商会监事 中国政法大学法学硕士 广东广信君达律师事务所专职律师 专注于：民商事诉讼（仲裁）、刑事辩护、公司法、劳动仲裁与诉讼、加盟纠纷、股权纠纷、工程纠纷、房产（拆迁）纠纷、重大合同纠纷、非诉领域等 林智敏律师擅长沟通、做事干练、办案高效、热心公益，勇于突破、敢于创新、充满激情，有担当、守信用。面对纷繁复杂的案件，擅于运用问题思维、整体思维等，透过现象抓住问题的本质。 具有深厚的法学理论功底和丰富的司法实践经验，执业期间办理各类民商事案件上千件。在婚姻继承、房产纠纷及公司股权纠纷、合同纠纷、劳动人事、企业合同风险规避审核、企业制度建设、资产管理、债权债务、建筑工程、知识产权、海事海商等企业相关需求等领域有着深入的研究，擅长办理再审、申诉等疑难复杂案件。注重办案细节及庭审技巧，曾成功代理多起颇具社会关注度的重大案件，得到委托人的高度认可。也为多名一线公众人物、艺术家代理各种被侵权案件，为其挽回名誉以及经济损失担任多家企业常年法律顾问，具有新三板公司、深交所上市公司、美国纽交所上市公司、大型央企、各大商会、工会等多年的法律服务经验。 林智敏律师擅长各类经济刑事案件的辩护，成功办理了多起取保候审、不予逮捕、不起诉、拘役、缓刑、二审的重大刑事案件。 刑事领域经典案例： 周某涉嫌非法经营罪不予逮捕、取保候审； 廖某某等人涉嫌诈骗罪不予逮捕、取保候审； 郭某等人涉嫌非法提供侵入计算机信息系统工具罪不予逮捕、取保候审； 卢某某涉嫌销售假冒注册商标的商品罪不予逮捕、取保候审； 阳某涉嫌重大责任事故罪不予逮捕、取保候审； 李某某涉嫌诈骗罪从轻处罚； 李某某涉嫌提供侵入计算机信息系统工具罪缓刑； 林某某涉嫌走私普通货物罪取保候审； 张某涉嫌贩卖毒品罪从轻处罚； 刘某某涉嫌走私国家禁止进出口货物、物品罪取保候审； 韩某某涉嫌走私国家禁止进出口的货物、物品罪取保候审等等。 经过各种案件的洗礼，淬炼了坚实的诉讼技术、积累了丰富的调解经验、熟悉了各地的司法环境，始终秉持着“做好，律师；做，好律师；彼此成就！”的执业理念，努力成就每一位客户的委托诉求。 林智敏律师带领多名志同道合的同事组建了一支年轻化、专业化、制度化、规范化的法律服务团队，本着群策群力、集思广益的初心竭诚为您提供优质、高效、专业的法律服务。