浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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离婚时,租赁房一般不被当作夫妻共同财产来分。为啥呢?因为租赁房的所有权归出租方呀,夫妻俩只有租赁期间能用。不过呢,如果夫妻双方对租赁房的租赁权益商量好了要怎么分,或者离婚时一方因为生活困难等特殊情况得继续住这租赁房,那法院会根据具体情况来裁决哦。
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在不离婚时,咱能用夫妻婚内财产约定这办法,把财产变成妻子的。夫妻俩能商量好,签个书面的婚内财产约定协议,清清楚楚地把特定财产归妻子所有。这在法律上可是管用的哦,能保障妻子的权益,让财产归属明确,避免日后可能出现的纠纷,是一种很靠谱的处理夫妻财产的方式呢。
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协议离婚分财产的流程大概这样:夫妻得先商量财产咋分,得清楚哪些是共同财产,怎么分。接着把商量好的分法写在离婚协议里,要把财产具体清单和分配方式都写上。然后双方得亲自在离婚协议上签字。之后带着离婚协议、身份证、结婚证等去婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有三十天冷静期,这期间谁都能撤回申请。冷静期过了,得在规定时间一起去婚姻登记机关申请领离婚证,登记机关会审查这些材料,符合条件就登记发证,这时财产分割协议就生效啦。
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离婚前把共有财产转到未成年子女名下,这事儿可能会被当成剥夺、隐瞒或者出售婚姻里的资产呢。根据《民法典》呀,夫妻对共同财产是有平等处理权的,不过得既符合道德标准,又不能损害对方的利益。要是擅自转移了,或者被认定是恶意的,那可就损害对方的权益啦。到时候法院会按照法律来裁决,好好保护各方的权益呢。