浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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离婚时房子拆迁归属权这事儿挺复杂嘞。得考虑房子的产权到底归谁,还有离婚协议或者判决是咋约定的,以及拆迁政策呀这些因素。要是房子是夫妻共同的财产,那拆迁补偿就得按共同财产的原则来分。可要是房子是一方婚前的财产,拆迁补偿里针对房子本身价值那部分可能就归产权方啦,而因为拆迁政策给的人口安置之类的补偿,就得综合着考虑啦。
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在婚姻过程中呢,如果一方偷偷地用了两人共有的财产,那另一方是有权利去维护自己的权益的哦。首先得把证据收集好呀,像转账的记录之类的,这样就能证明财产被不合理地占了。法律明确说呢,夫妻对共同财产是有平等处理的权力的,要是没经过对方同意就擅自把财产转移走了,那就是违法的行为啦。所以呢,受害方要赶紧行动起来,通过合法的途径去维护自己在婚姻中应有的财产权益哦。
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夫妻共同财产中的房子认定原则大致这样:婚后用夫妻共同财产买的房子,不管登记在谁名下,一般都算夫妻共同财产。像一方婚前买的房子,婚后一起还贷款的,那共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。还有婚后收到的赠与或继承的房子,要是没明确说只给一方,那就也视为夫妻共同财产啦。
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离婚前没个合理说法就把大笔钱转给父母,这很可能会被当作是在转移资产哦。要知道,在婚姻期间呢,夫妻对共同财产是有平等处理权的。不过呢,如果能拿出证据证明这笔钱是用于正当的抚养开销啦,或者是有明确的借款协议等合法用途,那就不算那种传统意义上的财产转移啦。所以呀,在离婚的时候,这些细节可得弄清楚呢,不然可能会引起不少麻烦哦。