浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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离婚后房子没析产就卖,交税那可挺复杂嘞。通常得按正常房产交易税费标准来交,像契税、增值税、个人所得税啥的都得交。不过呢,具体要交多少税可不好说,得看房子的购买年限、面积大小,还有所在的地区这些因素。比如说购买年限长的房子,可能交税就少点;面积大的房子,交税可能就多点。不同地区的税费标准也不一样,得具体情况具体分析。
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在诉讼期间进行离婚转产,如果是恶意逃债,那可能是违法无效的,甚至会面临刑事责任。这种行为违背了诚信公正的原则,民法典明确禁止无偿转财等行为,因为这会损害债权人的利益,债权人是可以申请撤销的。要是情节特别恶劣,触犯了刑法,拒绝执行判决裁定的话,是要被判刑的,情节轻重不同,最高可判七年有期徒刑并处罚金。具体的量刑会根据转移的金额以及造成的后果来确定。
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离婚前要是把财产恶意转给别人,那是很可能被查出来的哦。法院在分离婚财产的时候,会把夫妻双方的财产都好好审查一遍。要是瞧见有一方故意转移财产,那就会按照法律来处理啦。这种行为不光不道德,还会让转移财产的那一方在分财产的时候,要么少分,要么就干脆不分呢。所以呀,可别干这种事儿,不然到时候吃亏的还是自己。
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离婚时房子归谁得看具体情形啦。要是一方婚前全款买的房子且登记在自己名下,那这房子通常就属于这一方啦。要是婚后买的,不管登记在谁名下,一般都算夫妻共同财产,原则上平分,但得考虑双方在买房过程中的贡献大小、谁带孩子、有没有过错等情况。要是一方父母出钱买的房子并且明确只给一方,那这房子就属于这一方啦。