浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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在特定情形下,即便不离婚也能进行分家析产。就像夫妻双方事先就共同财产的归属与分配有了清晰约定,又或者因为某些特殊缘由,必须对家庭财产进行划分,这时可以通过双方协商或者借助法律途径来达成分家析产的目的。不过呢,一般得有足够且合理的理由以及依据才行,不能随意就进行分家析产哦。
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被告借着离婚这个幌子把房产给转移了,这就是在躲避债务呢。原告可以去申请财产保全,把财产转移的行为给拦住,还能要求法院判定离婚时的财产分割是无效的。按照《民法典》的规定,要是债务人故意处理财产,对债权产生了影响,那债权人就可以申请撤销。尤其是那种低价转让或者高价受让的行为,要是损害到了债权,债权人也是可以撤销的。
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处理婚姻共有资产的争议呀,最好先友好地商量着达成一致意见呢。要是商量不好啦,那就可以去法院起诉啦。法院会把财产的来源呀、双方的贡献呀、有没有不当行为呀,还有夫妻关系之类的因素都考虑进去,然后公平公正地做出裁决。一般来说呢,共有财产是平均分配的,但要是有特殊情况,可能会给其中一方多照顾一点哦。
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离婚时办理房地产所有权转让会有一些费用。像夫妻离婚涉及房产过户,要交的费用有:契税是房产价值的 2%,印花税是万分之五,注册费 80 元,移转处理手续费也是按房产价值算,为 2%,还有工本费 20 元。这些费用在离婚房产过户过程中是需要支付的,大家要提前了解清楚哦。