浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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夫妻财产拍卖后,所得的钱会先存到法院指定的账户里。接着,法院会仔细地对这些财产进行评估和划分。然后,根据判决或者双方达成的协议,把款项公平地分配到各自或者双方的账户中。要是有共同的债务存在,那么拍卖得到的资金会优先用来清偿这些债务,这样就能保证财产处置和债务解决都能做到公平合理啦。
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离婚时没分割的房产,一般能双方商量着来解决。要是商量不好呢,就可以到法院去起诉要求分割。法院会综合考虑房产咋来的、双方都出了啥力、婚姻维持了多久等情况来判断。分割完后,双方得按照法院的判决或者商量好的结果去办理过户手续。通常得准备房产证、个人身份证明、离婚证明、法院的判决书等材料,然后到房产管理部门去办理。
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父母离婚分拆迁房,得先看这房是不是夫妻共同财产。要是在婚姻存续期间拿到的,没特别约定的话,就认定是夫妻共同财产,一般平分。要是拆迁房是一方婚前财产婚后变的,或者是一方个人原因得的补偿,可能就归那一方啦。另外,要是拆迁政策规定了专属于个人的补偿部分,那这部分就归个人。总之,得根据具体情况来分拆迁房。
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夫妻拿房产去做抵押贷款后离婚啦,这时候房产咋分割得先看双方有没有约定哦。要是没约定呢,就得考虑这房产到底是夫妻共同的,还是一方个人的啦。要是共同财产,那就要综合考虑双方在这房产上的贡献大小呀、还贷款的情况啦、婚姻持续的时间啥的来分割。要是贷款还没还清呢,就由得到房产的那一方接着还,同时得给另一方相应的补偿呢。