浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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离婚时房子咋处理,得看它是夫妻共同财产还是个人财产。要是共同财产,双方能商量,决定房子归谁,然后给另一方补偿,或者把房子卖了分钱。要是商量不好,法院通常会按照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来判。要是房子是一方的个人财产,那就还是归这方所有,跟另一方没关系。
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法院在离婚案中会对夫妻共同财产作出判决。一般会依据夫妻双方的实际情况,依据公平原则来划分。像会考量夫妻双方的收入情况、对家庭所做的贡献以及子女抚养等方面。要是一方有过错,像是重婚或者家暴这类情况,在进行财产分割时,就有可能分得少一些。
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担保人离婚后说要净身出户,从法律角度看是可以这么做的。但有个重要点得明确,那就是净身条款不能伤害到第三方的权益哦。要是担保债务被判定为夫妻共同债务,即便离婚协议里有净身的条款,债权人也有权利要求夫妻双方一起承担还债的责任,这样才能保证债权人的合法权益不会受到损失呢。
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夫妻离婚时,要是房子有贷款,那处理起来得考虑好多方面呢。一般来说,双方可以商量到底谁接着还贷款,然后根据商量结果来确定房子归谁。要是商量不好,法院就会按照一些原则来处理。要是双方都想要房子,法院会综合考虑双方的经济情况、抚养孩子的情况等,决定房子归谁,然后让得到房子的一方接着还贷款,同时给另一方一些补偿。要是双方都不想要房子,法院就会把房子拍卖掉,用卖房子的钱先把贷款还清,再把剩下的钱分了。