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集体土地村组怎样收回

时间:2024.10.01 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1332人
律师解析:
1、国家征收农村土地如下:发布拟征地通告,征询村民意见、组织听证;进行地籍调查、地上附着物登记确认,拟定“一书四方案”;发布土地征收公告,登记征地补偿、拟定补偿安置方案;根据群众意见修改相关方案、落实资金,征收土地。
2、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条:
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。......

农民有权拒绝违法拆迁,无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为,合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户......

不可以。1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁起诉要多久开庭审理

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    关于耕地征收诉讼之后的法庭开审时间,并无特定的准则。通常情况下,从提起诉讼至正式开庭可能需要数个月的时间跨度。具体时长则受到诸多因素的影响,如法院所受理案件的数量、案件的复杂性以及相关程序的推进效率等等。然而,一般而言,法院会在立案之后的适当期限内,为该案排定开庭日期。

    浏览量:1098 2024-10-30
  • 农村拆迁不签字可以不拆吗

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    对农村拆迁补偿方案不满拒签,一般不直接阻止拆迁。拆迁方须守法,否则您可维权。拆迁若为公共利益,程序合法合规且符合规划,在合理补偿下仍可能拆迁,但要充分保障您权益,与您沟通协商。

    浏览量:1486 2024-10-29
  • 国家征用土地需要什么条件

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    国家向公有土地使用者提出的土地征收动议必须基于公共利益层面。此类利益可能涉及防务与外交方面,以及基础设施建设和社会公益性项目的实施等领域。在执行该决策过程中,需依法遵循特定的办理步骤,包含但不限于拟订具有约束力的征地方案、发布公告、收集公众反馈意见、进行严格的审批流程等环节。同时,对于受影响的土地所有人或使用者,应提供合理且公正的经济补偿措施。

    浏览量:908 2024-10-04
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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  • 养殖占用农田怎么赔偿的

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    征地补偿款里村内预留 30%这事合法不合法得结合具体情形来看哈。农村的集体经济组织在搞征地的时候,得把补偿费用的收支情况公开公示出来,让成员能监督和审查。而且呢,不准任何单位或者个人偷偷把征地补偿费用给侵占了或者挪用了。所以说,到底付 30%的费用合不合理,得想想法律是咋规定的,再看看实际执行得咋样。

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    通常来讲,在基本农田上建的养殖场有很大可能会面临被强拆的风险呢。因为基本农田是受到严格保护的,不能随便改成别的用途。而养殖场的建设就改变了土地的用途,这违反了现在的法律政策。所以呀,政府很可能会采取强制性的措施把它拆除掉。

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