房屋漏水如何赔偿

房屋漏水鉴定费用一般谁申诉谁先付。如因开发商疏忽，先由业主付，后开发商清偿。相邻业主过失需鉴定，先由申请方垫付，有责则对方付，无责可能双方按比例分担。法院会依实际情况和过错程度等决定费用承担或分配。

以下几种情况买房可能免税：法定继承房屋所有权免契税；夫妻房产更名免契税；因拆迁重新购房，成交金额中相当于拆迁补偿款部分免契税；国家机关等因业务用土地房屋建办公等设施免契税。但不同地区政策或有差异，依当地法规判断。

商业物业使用权四十年期满遇拆迁，被拆迁方有权获赔，赔偿依据有物业价值、经营损失、搬迁费等。房屋征收补偿应民主、规范、公正、透明，会评估物业现值。有合法产权且正常运营，通常获货币补偿或产权置换，赔偿标准和方式因地域政策等有差异，要关注相关公告。