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反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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河南世笙律师事务所
李超逸律师，男，2014年通过司法考试，2016年取得律师执业证，现为河南世笙律师事务所高级合伙人，专职律师，刑事业务法律事务部副主任、公司法律事务部副主任。教育背景：本科毕业于河南警察学院！ 社会职务：郑州市律师协会青年律师工作委员会委员、郑州市律师协会惩戒委委员，郑州市中原区律工委成员。 业务专长：刑事辩护、公司、企事业单位刑事法律风险防控，公司法律顾问业务等。 执业特点：李超逸律师法学功底深厚、思维严谨、工作踏实、待人坦诚，执业以来代理了各类民商事案件近五百余件，刑事辩护案件近百件，积累了丰富的办案经验，对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。 个人荣誉：2020年度郑州市优秀律师
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担保证人承担担保责任后，享有向债务方追索的法定权利。该权利涵盖主债权及相应利息费用、违约金、损害赔偿金、追索债权相关费用等。特殊情况下，若担保合同有明确约定，则按约定执行。在实际追索时，要以担保人实际履行的代偿金额为前提，根据实际情况确定合适的追索范围。
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银行担保人离婚后债务承担需视情况而定。若担保债务为夫妻共同债务，离婚后双方承担连带清偿责任；若为担保人个人债务，则由其个人承担，配偶无需担责。判断债务性质要依据《民法典》等法律规定，婚姻存续期用于共同生活等方面通常认定为共同债务。应具体分析确定债务性质及承担方式，有争议可通过诉讼解决。
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借款人离世时，保全人一般要承担偿还欠款责任，其职责是在借款人无法还债时代为执行。但实际是否及如何清偿债务，要依保全类型和相关合约规定判断。“一般保全”下，保全人有“先诉抗辩权”，在债务人财产经强制执行仍无法偿债时才担责；“连带责任保全”下，特定情形下债权人可要求保全人在责任范围内赔付。
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担保追偿之诉讼时效一般规定为三年。在此期间，担保人有权依法向债务主体主张追偿权益，受法律保护。若超过三年，债务人可能以诉讼时效已过抗辩规避偿还义务。担保追偿权是指担保人履行完担保责任后，享有的向债务主体索取赔偿或补偿的合法权益。
