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国家征收土地村民可以拒绝签字吗

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1202人
律师解析:
1、强行征地,侵犯了公民的权益时,公民可以先向行政机关申请复议,对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼;
2、也可以直接向人民法院提起诉讼
3、土地在征收的过程中,可以采取强制执行措施,但需要向人民法院申请,人民法院批准后,才能采取强制措施。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例
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会按照房屋的实际价值进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因......

1、住房属于违章建筑国家征用也有赔偿,只是标准和赔偿数额不同。2、一般按照地基和老房子面积赔偿,如果经过协商,也可以考虑新建筑面积。3、原地基上造了4层新房,现在不能申请......

1、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 土地征收补偿不合理签字了怎么办

    郭昊律师

    郭昊律师

    若遇土地征收补偿不公且已签约,首要任务是分析协议性质及条款。若发现欺诈、胁迫或重大误解,签字行为或可判定无效。应立即搜集补偿不公及非自愿签字的证据,如补偿标准法律条文、土地评估报告、沟通记录等。建议求助专业律师,向政府申诉或申请复议。不满复议结果,可提起行政诉讼。注意法律程序时效性,需及时行动。

    浏览量:1320 2024-11-22
  • 门面拆迁对租户有哪些补偿

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    面临门面拆迁,承租人可获多种补偿,包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失及装修补偿费。具体金额和能否顺利获取,需依据租赁合同条款和当地拆迁政策。合同有约定则按合同执行,无约定则需承租人与出租方及拆迁管理部门沟通协商,确保合法权益不受侵犯。

    浏览量:1104 2024-11-22
  • 有土地使用证没房产证拆咋补

    郭昊律师

    郭昊律师

    对于仅持有土地使用权证而未办理房产证的建筑物,在面临拆迁补偿问题时,需要依据实际情况进行全面评估和考虑。若该建筑物的建设过程符合相关法律法规,则通常会得到相应的补偿,这其中可能涵盖了对建筑物本体价值的赔偿、土地价值的赔偿以及搬迁安置费用等等方面。然而,若建筑物建造过程中存在违反规范的行为,那么其所能获得的补偿可能会因此受到影响。

    浏览量:1260 2024-11-09
姜来律师

北京中银律师事务所

姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。

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  • 大棚拆迁怎么补偿

    1986人阅读

    大棚拆迁补偿包含了大棚本身的价值,还有农作物青苗损失的赔偿,以及生产设备和材料的赔偿,另外还有拆迁和迁移的安置费用。不同的地方,大棚的种类、规模以及土地的性质等因素都会影响补偿的标准和支付的方式,所以在进行大棚拆迁补偿的时候,必须要严格按照当地政府制定的拆迁补偿法规来执行哦。

  • 承租人死亡后动迁有补偿吗

    1949人阅读

    在现行法律范畴内,要是房屋的承租人不在了,那和他一起生活的人或者是法定继承人,在遇到拆迁情况的时候,是有权利去申请补偿的哦。到底能补偿多少呢,得根据相关的法律法规以及地方的政策来评估确定。要是共同居住者一直都在这里稳定地生活,并且也没有其他的福利住房,那么在拆迁的时候,就可以合法地享有补偿权益啦。

  • 拆迁补偿比例怎么计算出来的

    1962人阅读

    在算拆迁补偿的时候呀,得把建筑物的面积、位置、用途还有市场价值都一起考虑进去呢,而且还得按照当地的政策来。有专门的评估机构会去做评估这件事,就是为了让被拆迁的人能拿到公平合理的补偿,这样他们的合法权益就能得到维护啦。虽然不同的地方在计算方法上有点差别,但总的目标都是要保障被拆迁者的利益呀。

  • 占用土地赔偿金怎么计算的

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    占用土地赔偿金的计算方式涉及多种因素哦,像土地类型(像耕地、建设用地之类的)、地理位置、原用途还有当地经济发展水平等都得考虑。通常呢,占用耕地的补偿有土地补偿费、安置补助费,还有地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是那耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍呢。安置补助费呢,是按照需要安置的农业人口数来计算的。